保障性住房申請(qǐng)條件及流程

保障性住房包含公租房、經(jīng)濟(jì)適用房等類型的住房，類型不同，對(duì)應(yīng)的申請(qǐng)條件也不同。下面是小編給大家?guī)?lái)的保障性住房申請(qǐng)條件及申請(qǐng)流程，歡迎大家閱讀轉(zhuǎn)發(fā)!

保障性住房申請(qǐng)條件

1、保障性住房申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?

2、保障性住房申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、保障性住房申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

4、保障性住房申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;

5、保障性住房申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。

有以下情況的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng)：

(一)單身(含離異)申請(qǐng)人未滿35周歲的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng)。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;

(二)離婚不足2年的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)保障性住住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但保障性住房申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;

(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

(六)擁有轎車或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

(七)興建、購(gòu)買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

(八)出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

保障性住房申請(qǐng)流程

1、申請(qǐng)登記：

保障性住房申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)由戶主(或持證人)向戶籍所在地鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處提出保障性住房書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)審批表并提供相關(guān)資料。

2、審核公示：

(1)各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，就保障性住房申請(qǐng)人的家庭收入、財(cái)產(chǎn)、住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出審核意見(jiàn)并公示(公示期限為10日)，公示期間無(wú)人提出異議或異議不成立的，將審核意見(jiàn)連同申請(qǐng)材料一并報(bào)送至區(qū)房地產(chǎn)管理部門。

(2)區(qū)房地產(chǎn)管理部門自收到保障性住房申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，對(duì)保障性住房申請(qǐng)人家庭的住房狀況進(jìn)行核查，并提出審核意見(jiàn)，連同保障性住房申請(qǐng)材料一并報(bào)送至區(qū)民政局。

(3)區(qū)民政局自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人家庭的收入、財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行核查，并提出審核意見(jiàn)，連同申請(qǐng)材料一并報(bào)送至區(qū)住房保障管理中心。

(4)經(jīng)區(qū)住房保障管理中心審核，對(duì)家庭收入、財(cái)產(chǎn)、住房狀況符合規(guī)定條件的申請(qǐng)家庭進(jìn)行公示，公示期限為15日，公示期間無(wú)人提出異議或異議不成立的，予以核準(zhǔn)登記，書(shū)面通知申請(qǐng)人，公開(kāi)登記結(jié)果并報(bào)區(qū)建設(shè)局備案。

3、審批執(zhí)行：

(1)街道組織在保障性住房申請(qǐng)人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見(jiàn)、配售方案(2個(gè)工作日)。

(2)區(qū)縣復(fù)審保障性住房申請(qǐng)資料、確定配售方案(5個(gè)工作日)，公示(5日)。

(3)市住房保障部門備案(2個(gè)工作日)。

(4)符合保障性住房申請(qǐng)條件的，進(jìn)行搖號(hào)配租配售。

(5)搖中，進(jìn)行配租保障性住房，對(duì)符合條件的保障性住房申請(qǐng)人，由區(qū)建設(shè)局發(fā)放租金補(bǔ)貼，對(duì)承租國(guó)家直管公有住房的由區(qū)房產(chǎn)管理部門給與租金減免;對(duì)符合要求配租住房的保障性住房申請(qǐng)人，由區(qū)建設(shè)局按登記順序安排配租住房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。

法律依據(jù)

《公共租賃住房管理辦法》第七條

申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(三)申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

《公共租賃住房管理辦法》第八條

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。