2023沈陽(yáng)采暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
供暖由于南北兩省的冬季到來(lái)時(shí)間不同，國(guó)家規(guī)定的供暖時(shí)間各省不同，當(dāng)?shù)卣矔?huì)有相應(yīng)的規(guī)定，一般是根據(jù)地理位置來(lái)決定的。以下是小編整理的2023沈陽(yáng)采暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。
2023沈陽(yáng)采暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
居民供熱價(jià)格26元/平方米(建筑面積)，其中不報(bào)銷和沒(méi)有享受補(bǔ)貼(含理入工資)的群體按23.3元/平方米交費(fèi)，差額部分由政府給予補(bǔ)貼。
幼兒園、福利院、敬老院和居民社區(qū)辦公用房等執(zhí)行居民供熱價(jià)格。
非居民供熱價(jià)格32元/平方米，其中建筑物層高超過(guò)3.5米，每超高0.3米以內(nèi)(含0.3米)加價(jià)10%;層高超過(guò)6米的，由供用熱雙方根據(jù)熱負(fù)荷情況協(xié)商議定加價(jià)幅度。
車(chē)庫(kù)、地下停車(chē)場(chǎng)的供熱價(jià)格按照非居民價(jià)格50%執(zhí)行。
2023沈陽(yáng)供暖時(shí)間安排
供熱系統(tǒng)進(jìn)行冷態(tài)試運(yùn)行時(shí)間：2023年10月20日至24日
供熱系統(tǒng)進(jìn)行熱態(tài)試運(yùn)行時(shí)間：2023年10月25日至31日
正式供熱時(shí)間：2023年11月1日
采暖供熱面積如何計(jì)算
供熱采暖的費(fèi)用是根據(jù)面積來(lái)計(jì)算的，但這個(gè)面積并不是建筑面積，而是采暖面積，一般以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)，對(duì)未列入房屋所有權(quán)證的面積(贈(zèng)送面積)部分，有供暖設(shè)施的應(yīng)予收費(fèi)，無(wú)供暖設(shè)施的不予收費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：
1、室內(nèi)凈高在2.2米(含2.2米)以下的，按房屋套內(nèi)建筑面積60%收費(fèi)。
2、室內(nèi)凈高在2.2米以上，2.7米(含2.7米)以下的，按房屋套內(nèi)建筑面積90%收費(fèi)。
3、室內(nèi)凈高在2.7米以上，按房屋實(shí)際套內(nèi)建筑面積收費(fèi)。
4、與居民住宅一體的車(chē)庫(kù)、倉(cāng)房有供暖設(shè)施的，按居民住宅供暖價(jià)格執(zhí)行。
5、經(jīng)供暖企業(yè)同意，用戶自行安裝供暖設(shè)施的，可參照上述標(biāo)準(zhǔn)由供用熱雙方協(xié)商議定收費(fèi)。
居民住宅供熱使用面積的計(jì)算方法
城市居民住宅供熱的使用面積包括套內(nèi)供熱面積、用熱的陽(yáng)臺(tái)面積及供熱的公共面積。
其中，居民套戶內(nèi)使用面積計(jì)算在利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，頂板下表面與樓面的凈高低于1.2米的空間不計(jì)算使用面積;凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計(jì)算使用面積;凈高超過(guò)2.1米的空間全部計(jì)入使用面積。
用熱的陽(yáng)臺(tái)面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面所圍成的水平投影面積計(jì)算。有供熱設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)入供熱使用面積之中。陽(yáng)臺(tái)內(nèi)沒(méi)有供熱設(shè)施，但與供熱房間相連，沒(méi)有隔斷，沒(méi)有門(mén)的，陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)入供熱面積之中。
供熱的公共面積是指住宅用戶按比例分?jǐn)偟恼苯ㄖ杏泄嵩O(shè)施的樓梯、走廊等共有面積。面積測(cè)算可由供熱單位與用戶共同測(cè)算，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行測(cè)算，雙方對(duì)采暖的使用面積測(cè)算結(jié)果有異議的，由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)測(cè)算結(jié)果進(jìn)行裁決。
目前中國(guó)熱價(jià)的制定規(guī)則
目前中國(guó)熱價(jià)原則上仍實(shí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)，價(jià)格由省(區(qū)、市)人民政府價(jià)格主管部門(mén)或者經(jīng)授權(quán)的市、縣人民政府制定。
按照去年11月頒布的《城市供熱價(jià)格管理暫行辦法》，如果“熱價(jià)不足以補(bǔ)償供熱成本致使熱力企業(yè)(單位)經(jīng)營(yíng)虧損的”或“燃料到廠價(jià)格變化超過(guò)10%的”，企業(yè)可向政府主管部門(mén)提出調(diào)價(jià)建議。發(fā)改委的上述表態(tài)意味著，各地企業(yè)可根據(jù)煤價(jià)上漲幅度向相關(guān)部門(mén)提出調(diào)價(jià)方案。