常規(guī)的住宅用地轉(zhuǎn)讓合同樣本
住宅用地轉(zhuǎn)讓需要簽訂合同來(lái)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，對(duì)于住宅用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議你了解多少?以下是小編為大家整理的常規(guī)的住宅用地轉(zhuǎn)讓合同樣本，供大家參考學(xué)習(xí)。
住宅用地轉(zhuǎn)讓合同1
甲方：(賣(mài)方) 身份證號(hào)： 住址：電話號(hào)碼：
乙方：(買(mǎi)方) 身份證號(hào)： 住址：電話號(hào)碼：
甲方、乙方，雙方經(jīng)多次洽談，將該宅基地達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守。
一、在原雙方簽定購(gòu)地價(jià)格基礎(chǔ)上再次增加人民幣 元給甲方后，乙方享有自行使用權(quán)。
二、該宅基地地理位置位于宿州市南三里灣 村，高織東路13號(hào)，面積為121平方米。東鄰 南鄰 ，北鄰 。
三、另加付村委地款計(jì)人民幣 ，一次性付清。
四、該宅基地使用證證號(hào)為 ，變更過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方必須負(fù)責(zé)出據(jù)相關(guān)手續(xù)。
五、付款方式：乙方一次性付清，不拖欠。否則，甲方有權(quán)阻止乙方使用權(quán)。
六、所有款項(xiàng)付清甲方后，乙方有權(quán)使用，但甲方和村委不得以任何理由或借口阻撓乙方自行使用權(quán)。否則，應(yīng)承擔(dān)乙方的現(xiàn)行價(jià)值的雙倍經(jīng)濟(jì)損失。
七、違約責(zé)任：本次交易純屬甲、乙、村委三方自愿，宅基地款交付兩清，甲、乙、村委三方簽字按印、蓋章后即可生效，永不反悔。三方所簽訂的每一條款內(nèi)容，如有一方反悔、更改，均全由違約方承擔(dān)對(duì)方按現(xiàn)行價(jià)值額雙倍經(jīng)濟(jì)損失。
八、為了維護(hù)三方的責(zé)任及利益，特需要相關(guān)的政府機(jī)關(guān)部門(mén)證明及居民鄰居作以證明。
九、該協(xié)議書(shū)長(zhǎng)久有效，并具有法律效益。
十、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙、村委三方各執(zhí)一份。
十一、解決合同方式：
1、甲、乙、村委三方協(xié)商解決。
2、當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅用地轉(zhuǎn)讓合同2
甲方：(賣(mài)房) ，身份證號(hào)： 住址： 電話號(hào)碼：
乙方：(買(mǎi)房) 住址：電話號(hào)碼：
甲、乙雙方經(jīng)多次洽談，對(duì)該宅基地達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方確定該宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣 元(大寫(xiě)：，轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付給甲方后，乙方對(duì)該宅基地享有自行使用權(quán)。
二、該宅基地地理位置位于原土地廟旁。東鄰 ，西鄰 ，南鄰 ，北鄰 ，東至西米，面積大約 米，四至分明無(wú)爭(zhēng)議，其中宅院內(nèi)的永久性的建筑物歸乙方使用。
三、付款方式：乙方一次性付清該宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)將原有的土地使用證，交給乙方使用。
四、如該宅基地界限與左鄰右舍出現(xiàn)認(rèn)同糾紛，由甲方出面解決。
五、違約責(zé)任：本次交易純屬甲、乙雙方自愿，由公證人證明，宅基地款交付兩清，甲方、乙方、公證人三方簽字按指印生效。協(xié)議簽訂后，任何一方如有反悔、更改，均由違約方承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
六、以上協(xié)議甲、乙雙方必須遵守執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，并具有相應(yīng)的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅用地轉(zhuǎn)讓合同3
出讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。
二、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)可根據(jù)需要到相關(guān)部門(mén)辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。
三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國(guó)家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國(guó)家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
五、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫(xiě)：叁萬(wàn)伍仟元整)。
六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用(35000元)。
七 、房屋交付時(shí)沒(méi)有房屋欠帳(電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)費(fèi)用)。
八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國(guó)家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國(guó)家政策變動(dòng)所帶來(lái)的收益。
十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
十、違約責(zé)任
1.合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2.合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對(duì)乙方作詳細(xì)解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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