林地流轉合同范本精選3篇

林地流轉是集體林權制度改革的重要內容之一，是解決當前我國集體林區(qū)林地細碎化、實現(xiàn)林業(yè)規(guī)模經(jīng)營的有效途徑，對優(yōu)化林地資源配置、提高林地利用效率、促進山區(qū)經(jīng)濟發(fā)展具有重要作用。林地流轉合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的林地流轉合同范本精選3篇，供大家參考學習。

林地流轉合同范本1

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

鑒證單位：翠屏區(qū) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府

翠屏區(qū) 鄉(xiāng) 社

甲方自愿將已承包經(jīng)營的本社集體所有林地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方用于農(nóng)業(yè)范圍內的生產(chǎn)經(jīng)營。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)和國家政策規(guī)定，本著平等、協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，在經(jīng)過甲方全體村民一致討論通過后，就林地承包經(jīng)營權流轉轉讓事宜達成一致意見，訂立本合同。

一、流轉林地地概況

(一)流轉林地位臵：本合同約定的轉讓林地位于翠屏區(qū) 村 社。

(二)流轉林地在林權證上的信息情況：

林權證號： ;

林地使用權權利人： ;

(三)流轉林地面積：實際測繪面積 畝。

(四)流轉方式： (轉包/租賃/互換/轉讓等)。

(五)流轉期限：共 年 個月，即 年 月 日至 年 月 日止。

二、合同價款

(一)林地流轉費單價為： 元/畝/年。

(二)流轉期限內流轉費：共計人民幣 元(大寫： 元整)，實際支付流轉費以甲方實際流轉林權面積計算。

三、價款支付

(一)乙方分 次向甲方支付承包費。

(二)第一次付款時間為本合同簽訂之日起 日內，乙方向甲方支付林地流轉費的 %，即人民幣 元(大寫： )。

(三)第二次付款時間為自甲方將林權證過戶到乙方名下之日起 日內，乙方向甲方支付剩余林地流轉費。

四、雙方權利義務

(一)甲方權利義務

1.甲方有權依法獲得林地流轉費用，協(xié)助乙方辦理林權證，維護乙方的合法權益，不得變更、解除流轉合同。

2.甲方應履行所發(fā)包林地的政策性義務，基于行政部門政策性規(guī)定關于本次流轉林地的收益由甲方享有。

3.甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.在本合同簽訂之日起后5日內將其地上附著物自行清理，過期即視為自動放棄，歸乙方自主處理。

5.甲方確認前述流轉林地產(chǎn)權清晰，沒有權屬糾紛和經(jīng)濟糾紛，不是甲方債務的抵押物。如在本合同簽訂前存在的所有土地權屬糾紛、相鄰權糾紛，在不得影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的前提下，由甲方負責處理并承當相應責任。

6.甲方全力配合乙方實施農(nóng)村道路等基礎設施建設，凡乙方因生產(chǎn)經(jīng)營方面需要建設道路、房屋、堰塘等基礎設施時，甲方應及時協(xié)調解決相關占地、青苗賠償?shù)仁乱恕?/p>

7.承包期滿后，林地承包權仍屬甲方，乙方有意愿繼續(xù)承包，甲方仍按本合同的約定內容流轉給乙方，若國家土地政策有變動按國家土地政策規(guī)定。

8.甲方在不影響乙方整體規(guī)劃并征得乙方同意的條件下，甲方可以在承包林地周邊經(jīng)相關部門批準后建房，需占用乙方承包林地的，按實際占用面積扣減轉讓面積，并承擔乙方移栽樹木的人工費用;甲方在不損壞乙方樹木的條件下，可以在原有祖墳的周圍建墳。

(二)乙方權利義務

1.因生產(chǎn)經(jīng)營需要招錄工人的，在平等、自愿及服從乙方安排管理的前提下，乙方可以優(yōu)先考慮使用甲方符合條件的人員。

2.在向甲方支付林地流轉承包費后即可進行相關施工作業(yè)。

3.乙方承包生產(chǎn)經(jīng)營期內，如遇國家或其它征地、占地，林地在承包范圍內的地上附著物按賠償企業(yè)的標準賠償給乙方。

4.如因國家政策導致合同無法繼續(xù)履行，乙方承包的地上附著物由乙方變賣或處理，一切所得歸乙方，乙方交回所承包的林地。

5.乙方在剩余轉包期依法再流轉林地承包經(jīng)營權的，再流轉期限不得超過本合同約定的轉包期限。

6.按合同約定向甲方支付林地流轉費。

(三)其他權利義務

甲乙雙方在本流轉合同簽訂后，持原林權證書和本流轉合同，共同到原辦證單位作林權變更、過戶登記。

五、違約責任

(一)如乙方不按時付款，應向甲方支付未付部分每日萬分之三的違約金。

(二)如甲方違約，應按乙方已支付承包費每日萬分之三的金額支付違約金，并賠償乙方由此產(chǎn)生的直接、間接損失。

(三)甲方確認合同約定的流轉林地產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛和經(jīng)濟糾紛，并不含不可占用的國有林及不可變更用途的生態(tài)林;否則由甲方承當相關經(jīng)濟責任和雙倍流轉金額的違約金。

六、其他

(一)本合同自簽字之日起生效。甲方家庭戶代表在本合同上簽字后，其本人及家庭戶成員即視為接受本合同，受本合同約束。本合同不因甲、乙雙方法定代表人(或自然人)的變更而影響合同的法律效力。

(二)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議或者糾紛，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

(三)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)調解決，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

(四)本合同一式六份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份、鑒證單位、區(qū)級林業(yè)行政主管部門各壹份，與附件具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

林地流轉合同范本2

甲方：

乙方：

鑒于，甲、乙雙方共同確認：

1、甲方與發(fā)包方簽署了《廈門市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”)，并已經(jīng)依法取得廈門 的林權及相關權益;

2、乙方有意完全受讓甲方上述林權及相關權益，用于經(jīng)營國家法律準許的茶葉生產(chǎn)基地項目。

本著誠實互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述林權及相關權益的概括轉讓事宜，甲、乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》、《合同法》等法律規(guī)定達成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：

一、轉讓標的

即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權及全部相關權益，具體包括：

1、甲方承包廈門 所取得的全部林權，承包期限 ;

2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權，地上物包括但不限于 等;

3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設施、道路設施、固定設備、土地肥力投入等。

二、轉讓價款及支付方式

乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉讓價款：

1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉讓款 萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起 內付清;

2、林權轉讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝 元支付，并于每年 月 日前按年支付。

三、上述山林地的用途

1、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項目。

2、乙方有權以轉包、出租、轉讓、入股、抵押等方式流轉上述山林地，有關手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應予以必要之協(xié)助。

3、乙方就上述山林地自主經(jīng)營、自負盈虧，盈虧與甲方無關。

四、雙方的權利與義務

1、乙方對上述山林地享有充分的管理權和使用權，甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。

2、乙方應依法經(jīng)營，不得違反《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規(guī)。

3、因項目開發(fā)需要，須在承包區(qū)域內征用建設用地時，乙方負責辦理相關手續(xù)并負擔全部費用，本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。

4、乙方在項目開發(fā)過程中或經(jīng)營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人，在同等條件下應優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。

5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發(fā)生的補償\賠償款項除土地賠償款歸發(fā)包方所有外，地上物及包干等所有其他補償\賠償款項均歸乙方所有，與甲方無關，且本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。

6、甲方承諾：除法律另有規(guī)定外，甲方無權單方解除本合同或者單方收回林權或有關權益。

五、違約責任

1、乙方逾期付款的，應按每日千分之一的標準支付違約金。

2、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營的，應賠償給乙方造成的全部損失。

六、未盡事宜與爭端解決條款

1、本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商簽署補充協(xié)議。

2、因本合同的效力與履行發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

林地流轉合同范本3

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《湖北省森林資源流轉管理辦法(試行)》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、流轉方式：轉讓。

二、轉讓期限：50年，即20___年 月 日至2059年 月 日。

三、轉讓標的： 畝林地的使用權(其中天然林地 畝，退耕還林地 畝)，地名、坐落、四至界限見附件(《中華人民共和國林權證》)

四、轉讓林地的用途：轉讓林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準，不得擅自改變林地的用途。

五、轉讓價款和支付方式：乙方按叁拾壹元/畝給甲方支付的人民幣 元為林地轉讓金;乙方在轉讓林地上營造的林木所產(chǎn)出的原木，乙方按市場價格的10%作為轉讓林地的補償，用現(xiàn)金付給

甲方。市場價格以縣級物價部門核定的為準(下同)。

六、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、權利

(1)享受原已退耕還林的政策補助及其他相關惠農(nóng)政策。

(2)有權依法獲得轉讓林地約定的收益。

(3)轉讓林地在乙方未開發(fā)利用前被依法征用、占用的，有權依法獲得國家法律政策規(guī)定的補償(扣除乙方已支付的轉讓金);轉讓林地在乙方開發(fā)利用后，林地被依法征用、占用的，有權依法獲得成材林木補償?shù)?0%和國家法律政策規(guī)定的土地補償。

2、義務

(1)確保所轉讓林地的產(chǎn)權清晰，沒有權屬爭議和經(jīng)濟糾紛，不是債務的抵押物。如在轉讓后發(fā)現(xiàn)原來存在林地、林木權屬爭議和經(jīng)濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。

(2)維護乙方的林地經(jīng)營權，不得非法變更、解除轉讓合同。

(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(4)協(xié)助乙方搞好轉讓林地上的森林資源管理。

(5)協(xié)助乙方辦理林權變更登記。

(二)乙方的權利和義務

1、權利

(1)依法享有轉讓林地的使用權和自主營造的林木及產(chǎn)品的所有權，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處臵所營造的林木及產(chǎn)品。

(2)有權享受除國家惠農(nóng)政策以外的優(yōu)惠政策和扶持。

(3)林地轉讓后，林地被依法征用、占用的，有權依法獲得所營造的非成材林木補償?shù)?00%或成材林木補償?shù)?0%。

2、義務

(1)維持轉讓林地的林業(yè)用途，不得擅自改變林地的用途(為林業(yè)生產(chǎn)服務的設施除外)。

(2)依法抓好轉讓林地的林木采伐和植樹造林，落實補植和管護措施，確保工程建設檢查驗收合格。

(3)依法保護和合理利用林地，在轉讓林地內發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告。

(4)依法做好森林資源管理，落實管護措施。

(三)雙方的其他權利和義務

1、甲乙雙方均應行使和履行國家法律法規(guī)規(guī)定的權利和義務。

2、甲乙雙方在簽訂合同后，持本人申請，憑原有林權證書和本流轉合同，到咸豐縣林業(yè)行政主管部門辦理林權變更登記。

3、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營使用甲方的道路、水源等設施造成損壞的，由乙方負責維護。

4、乙方在基地建設中若需用工時，在同等條件下優(yōu)先使用轉讓林地的林農(nóng)。

5、甲方在其轉讓的林地內所必需的宅基地、墓地，乙方應無償同意。

6、轉讓林地上原有林木的處理約定：

(1)雜灌木

本合同簽訂后，乙方需要更新造林時，甲方在乙方規(guī)定的時間內自行砍伐，運至離山林最近的能行駛貨車的公路，乙方按市場價格予以收購，或者由甲方依法自行處理;若乙方組織砍伐，乙方按市場價格的10%給甲方予以補償。

甲方需要生活燒柴，可依法自行砍伐。

(2)商品材

乙方需要更新造林時，甲方在乙方規(guī)定的時間內自行砍伐、依法處理，或者運至離山林最近的能行駛貨車的公路，乙方按市場價格予以收購;若乙方組織砍伐，乙方按市場價格扣除砍、制、運(運至離山林最近的能行駛貨車的公路)成本后給甲方予以補償。

(3)自用材

甲方需要自用材，由乙方申請辦理采伐許可證，甲方按規(guī)定的地點、時間、樹種、數(shù)量自行砍伐。

7、乙方允許甲方拾取經(jīng)營采伐利用后的剩余物用于生活燒柴。

七、違約責任及其他約定事項

1、甲乙雙方應嚴格遵守本合同，如一方違約，給對方造成損失的，依法承擔賠償責任。

2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字捺印并經(jīng)發(fā)包方簽章同意后即生效，原甲乙雙方簽訂的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同》自本合同簽字之日起即廢止。

3、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決或申請發(fā)包方調解，調解不成的，申請鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府處理或向咸豐縣土地承包仲裁委員會申請仲裁，對處理結果或仲裁結果不服的，向咸豐縣人民法院提起訴訟。

4、合同期滿，在國家法律法規(guī)許可范圍內，若甲方有意繼續(xù)轉讓，乙方享有優(yōu)先受讓權，若甲方不愿繼續(xù)轉讓，乙方在流轉林地上營造的林木及修建的附屬設施由甲乙雙方依法協(xié)商處理。

5、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式四份，甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，報縣林業(yè)行政主管部門備案一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日