合同書公司

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合同書公司篇1

轉讓方：_________

受讓方：_________

第一章總則

第一條本協(xié)議由以下各方于_________年_________月_________日在_________簽訂：

甲方(轉讓方)：_________;企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________;住所：_________;法定代表人：_________;

乙方(受讓方)：_________;商業(yè)登記證號碼：_________;住所：_________;法定代表人：_________。

第二條雙方簽署本協(xié)議的目的在于確立雙方在轉讓_________公司_________%的股權及終止托管_________公司_________%的股權過程中所應遵循的各項原則和標準。對于本協(xié)議中所包括的內(nèi)容，雙方應依據(jù)誠實信用的原則妥善遵守和履行;對于本協(xié)議中暫未涉及的有關問題，雙方應依據(jù)本協(xié)議的原則和精神協(xié)商處理。

第三條甲方確認，其作為轉讓股權的持有人，支持乙方依據(jù)本協(xié)議所規(guī)定的條款和條件購買轉讓股權的全部權利和權益，在乙方購買轉讓股權后，甲方支持并保障乙方作為轉讓股權的持有人對轉讓股權所享有的各項合法權利，并為乙方上述權利的行使提供一切合理方便。

第四條乙方確認，其同意依據(jù)本協(xié)議所規(guī)定的條款和條件購買轉讓股權，并按照本協(xié)議所規(guī)定的條款和條件支付相應的對價。

第五條甲、乙雙方確認，甲方做為托管股權的持有人，將依據(jù)本依據(jù)本協(xié)議所規(guī)定的條款和條件向第三方(受讓方)轉讓托管股權，乙方支持甲方依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定的條款和條件向受讓方轉讓托管股權全部權利和權益，并為甲方轉讓托管股權提供一切合理方便。托管股權轉讓完成后，甲、乙雙方將按照本協(xié)議所規(guī)定的條款和條件分配受讓方為受讓托管股權所支付的對價。

第二章轉讓股權及托管股權

第六條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意向乙方轉讓、而乙方亦同意受讓甲方所持有的轉讓股權。_________(資產(chǎn)評估機構名稱)以_________年_________月_________日為基準日對轉讓股權進行了評估，并出具了資產(chǎn)評估報告((文號)，資產(chǎn)評估報告A)。

第七條甲乙雙方同意，自本協(xié)議所規(guī)定的轉讓股權轉讓生效日起，乙方即成為轉讓股權的持有者，享有中國法律所賦予的權利并承擔相應的義務，而甲方不再享有和承擔與轉讓股權有關的任何權利和義務。

第八條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方方同意甲方按照本協(xié)議及本協(xié)議所規(guī)定的條款和條件向受讓方轉讓由甲方持有的托管股權。(資產(chǎn)評估機構名稱)_________以_________年_________月_________日為基準日對轉讓股權進行了評估，并出具了資產(chǎn)評估報告((文號)，資產(chǎn)評估報告B)。

第三章轉讓股權轉讓的安排

第九條甲乙雙方確認，甲方將其持有的轉讓股權轉讓予乙方，使實業(yè)公司變更為一家全部股權均由乙方持有的外商獨資企業(yè)。

第十條為完成轉讓股權的轉讓，甲乙雙方同意相互配合，共同完成以下工作：

1.甲方與乙方簽署關于甲方向乙方轉讓轉讓股權的股權轉讓協(xié)議;

2.甲方與乙方簽署關于原甲方與乙方簽署的實業(yè)公司合資經(jīng)營合同的終止協(xié)議;

3.甲乙雙方將共同促使實業(yè)公司召開董事會，并通過(包括但不限于)以下決議：

(1)批準甲方向乙方轉讓轉讓股權;

(2)批準實業(yè)公司變更為由乙方持有全部股權的外商獨資企業(yè);

(3)批準對實業(yè)公司的公司章程作出修訂;

(4)通過新的董事人選。

4.甲乙雙方共同向_________市對外經(jīng)濟貿(mào)易委員會提出關于將轉讓股權轉讓予乙方及將實業(yè)公司變更為外商獨資企業(yè)的申請，同時向_________市對外經(jīng)濟貿(mào)易委員會報送上述股權轉讓協(xié)議、實業(yè)公司合資經(jīng)營合同終止協(xié)議、董事會決議、修訂后的實業(yè)公司公司章程及_________市對外經(jīng)濟貿(mào)易委員會要求的其他有關文件。

5.取得_________市對外經(jīng)濟貿(mào)易委員會關于將轉讓股權轉讓予乙方及將實業(yè)公司變更為外商獨資企業(yè)的批準，并向實業(yè)公司核發(fā)新的《外商投資企業(yè)批準證書》;

6.實業(yè)公司向_________市工商行政管理局辦理上述股權變更的工商登記手續(xù)。

第四章轉讓對價及支付方式

第十一條甲乙雙方同意，乙方受讓轉讓股權，應向甲方支付轉讓對價。該等轉讓對價應參照資產(chǎn)評估報告A所反映的轉讓股權所對應的所有者權益，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議的股權轉讓協(xié)議中加以明確規(guī)定。

第十二條乙方應依照本協(xié)議的股權轉讓協(xié)議所規(guī)定的支付方式，將上述轉讓對價及時及足額支付予甲方。

第五章終止托管的安排

第十三條甲乙雙方確認，甲方按照本協(xié)議及本協(xié)議所規(guī)定的條款和條件向受讓方轉讓由甲方持有的全部托管股權，終止甲方對托管股權的托管。

第十四條為完成托管股權的轉讓，甲乙雙方同意相互配合，共同完成以下工作：

1.方與受讓方簽署關于甲方向受讓方轉讓托管股權的股權轉讓協(xié)議;

2.乙雙方將共同促使中民產(chǎn)業(yè)召開股東大會，并通過(包括但不限于)以下決議：

(1)批準甲方向受讓方轉讓轉讓股權;

(2)批準對中民產(chǎn)業(yè)的公司章程作出修訂;

(3)通過新的董事人選;

(4)通過新的監(jiān)事人選。

3.甲方與受讓方共同將托管股權轉讓事宜報請_________財政廳審核，同時向_________財政廳報送上述股權轉讓協(xié)議、有關股東大會決議、修訂后的公司章程及_________財政廳要求的其他有關文件。_________財政廳審核后報財政部批準。

4.中民產(chǎn)業(yè)向有關工商行政管理機關辦理上述股權變更的工商登記手續(xù)。

第十五條甲乙雙方確認，托管終止后，甲乙雙方將依據(jù)本協(xié)議第條的規(guī)定對受讓方為受讓托管股權所支付的轉讓對價進行分配。

第六章托管股權的轉讓對價及分配

第十六條甲乙雙方同意，甲方向受讓方轉讓托管股權，受讓方向甲方支付轉讓對價。該等轉讓對價應參照資產(chǎn)評估報告B所反映的轉讓托管股權所對應的所有者權益，由甲方同受讓方協(xié)商確定，并在本協(xié)議的股權轉讓協(xié)議中加以明確規(guī)定。

第十七條受讓方應依照本協(xié)議的股權轉讓協(xié)議所規(guī)定的支付方式，將上述轉讓對價及時及足額支付予甲方。

第十八條甲乙雙方確認，雙方對托管股權的轉讓對價按照以下原則分配：

1.償付雙方對托管股權的出資;

2.償付出資后的剩余金額由雙方平均分配。

第七章基準日及完成日

第十九條甲乙雙方同意，_________年_________月_________日為甲方向乙方及受讓方轉讓轉讓股權及轉讓托管股權的基準日。自基準日起，與轉讓股權及托管股權有關的一切權利、權益和義務，均由乙方及受讓方享有和承擔。

第二十條甲乙雙方同意，下列各日期分別為轉讓股權轉讓予乙方及托管股權轉讓予受讓方的轉讓完成日：

1.轉讓股權的轉讓完成日為本協(xié)議之股權轉讓協(xié)議規(guī)定的轉讓生效日;

2.托管股權的轉讓完成日為本協(xié)議之股權轉讓協(xié)議規(guī)定的轉讓生效日;

甲方及乙雙方同意，自轉讓股權的轉讓完成日始，甲方將撤回其向實業(yè)公司委派的董事;乙方將委派人員接任上述人員擔任實業(yè)公司董事。

甲乙雙方向受讓方，自托管股權的轉讓完成日始，甲方將撤回其向中民產(chǎn)業(yè)委派的董事;并支持和協(xié)助受讓方委派人員接任上述人員擔任中民實業(yè)公司董事。

第八章甲方及乙方的聲明、保證及

第二十一條甲方在此就轉讓資產(chǎn)向乙方聲明、保證及如下：

1.甲方是根據(jù)中國法律設立和合法存續(xù)的有限責任公司，并具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務和責任;

2.甲方簽署及履行本協(xié)議，不與甲方的有關章程、組織性文件及甲方所簽署的其他協(xié)議項下的義務相沖突;而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有合法、有效的約束力;

3.將采取一切合理即必要的措施完成本協(xié)議所述的股權轉讓及終止對托管股權的托管事宜。

即使在轉讓生效日后，上述聲明、保證及將繼續(xù)有效。

第二十二條乙方在此向甲方作出、聲明及保證如下：

1.乙方是根據(jù)新加坡法律合法設立并有效存續(xù)的有限公司，并具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務和責任;

2.甲方簽署及履行本協(xié)議，不與甲方的'有關章程、組織性文件及甲方所簽署的其他協(xié)議項下的義務相沖突;而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有合法、有效的約束力;

3.按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付受讓轉讓股權的轉讓對價;及

4.將采取一切合理即必要的措施協(xié)助甲方完成本協(xié)議所述的股權轉讓及終止托管托管股權事宜。

即使在轉讓生效日后，上述聲明、保證及仍將繼續(xù)有效。

第九章保密

第二十三條除中國有關法律、法規(guī)或有關公司章程有要求外，未經(jīng)他方同意，在本協(xié)議所述交易完成前，任何一方不得將本協(xié)議的有關內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

第十章未盡事宜

第二十四條雙方同意，在本協(xié)議簽署后，就本協(xié)議未盡事宜，將進行進一步的協(xié)商，并達成補充協(xié)議。該補充協(xié)議構成本協(xié)議不可分割的組成部分。

第十一章違約責任

第二十五條任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和，或本協(xié)議的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。

第十二章爭議的解決

第二十六條凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關的一切爭議，協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第二十七條根據(jù)中國有關法律，如果本協(xié)議任何條款由法院判決為無效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。

第十三章適用法律

第二十八條本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及爭議的解決，均受中國有關法律的管轄。

第十四章協(xié)議權利

第二十九條未經(jīng)另一方的書面同意，任何一方不得轉讓其依本協(xié)議所享有的權利。各方的繼承者、經(jīng)批準的受讓人均受本協(xié)議的約束。

第十五章不可抗力

第三十條不可抗力是指本協(xié)議各方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于地震、臺風、洪水、火災或其它天災、戰(zhàn)爭、罷工或任何其它類似事件。

第三十一條如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在十五天內(nèi)提供證明文件說明有關事件的細節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本協(xié)議的原因，然后由各方協(xié)商是否延期履行本協(xié)議或終止本協(xié)議。

第十六章附則

第三十二條本協(xié)議所有補充條款是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十七章生效條件

第三十三條本協(xié)議在以下條件完全達到后的當日生效：

1.協(xié)議業(yè)經(jīng)雙方的法定代表人或其授權代表合法正式簽署;

2.協(xié)議得到甲方的上級主管部門的批準;及

3.協(xié)議得到_________市人民政府的批準。

第十八章文本及其他

第三十四條本協(xié)議以中文書就。正本一式_________份，雙方各持_________份;副本若干，供雙方呈送相關政府管理部門之用。每份正、副本均具有同等法律效力。

雙方特正式授權其代表于本協(xié)議文首注明的日期在中國_________簽署本協(xié)議，以昭信守。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同書公司篇2

甲方：_______________________(聘用方)

企業(yè)地址：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方：_______________________(受聘方)

身份證號：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

根據(jù)國家和本地勞動管理規(guī)定和公司員工聘用辦法，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致同意達成下列條款：

一、試用期限：自_________年______月______日起至_________年______月______日止，共計_________個月。

二、勞動報酬：甲方貫徹按勞分配原則，確定乙方月收入為_______元，考核轉正后根據(jù)工作崗位和工作業(yè)績按正式職工待遇執(zhí)行。

三、甲方的基本權利

(1)有權要求乙方遵守國家法律和公司各項規(guī)章制度，有權對乙方違反公司規(guī)章制度的行為進行處罰;

(2)對試用員工不能勝任工作或不符合錄用條件，有權提前解除本合同，同時有權按照公司的規(guī)章制度考核乙方。

四、乙方的基本權利

乙方享有公司試用期工資待遇;對試用狀況不滿意，有請求辭職的權利。

五、甲方的其他權利、義務

1.試用期滿，經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件，甲方有權不再簽訂正式勞動合同;

2.對員工有突出表現(xiàn)，甲方可提前結束試用，與乙方簽訂正式勞動合同;

3.試用期內(nèi)，乙方請長病假5天、事假計超過5天者，試用合同自行解除。

六、乙方的其他權利、義務

試用期滿，有權決定是否簽訂正式勞動合同;

七、乙方因工作能力或績效不佳、未遵守公司保密制度、有重大失誤或給公司帶來較大經(jīng)濟損失和形象損害者，甲方可隨時解除此協(xié)議，甲方亦不負任何責任。

八、被辭退或自動辭職人員在離崗之前需提前通知公司，并結清本人與公司的業(yè)務和賬務，填清工作交接單，方可辦理離職手續(xù)，否則給公司造成的經(jīng)濟損失由乙方或乙方經(jīng)濟擔保人承擔全部責任。

九、乙方應于試用期滿前一周向甲方提交工作總結及轉正申請，甲方根據(jù)乙方表現(xiàn)作出是否批準乙方轉正的書面決定，若批準，則雙方應簽訂勞動合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

___________年_______月______日 ___________年_______月______日

合同書公司篇3

商標權轉讓方：(甲方)

商標權受讓方：(乙方)

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對商標權的轉讓達成如下協(xié)議：

一、合同內(nèi)容

1、轉讓的商標名稱：

2、商標圖樣(貼商標圖樣，并由轉讓方蓋騎縫章)

3、商標注冊號：

4、該商標下次應續(xù)展的時間：

5、該商標取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱：

二、1、商標權轉讓方保證是上述商標的注冊所有人。在本合同簽訂之前，該商標曾與____________簽訂過非獨占(或獨占)的商標使用許可合同。本商標轉讓合同生效之日起，原與____________簽定的商標使用許可各同轉由受讓方為合同當事人，原合同所規(guī)定的全部權利和義務由受讓方享有和承擔。所有權轉讓事宜由轉讓方通告____________方。

2、商標權轉讓后，受讓方的權限：.可以使用該商標的商品種類(或服務的`類別及名稱)：.可以使用該商標的地域范圍：

3、商標轉讓合同生效后的變更手續(xù)：由甲方(或乙方)在商標權轉讓合同生效后，辦理變更注冊人的手續(xù)，變更注冊人所需費用由________方承擔。

三、商標權轉讓的性質(可在下列項目中作出選擇)：

1.永久性的商標權轉讓;2.非永久性的商標權轉讓。

四、商標權轉讓的時間：在本合同生效之日起，或辦妥商標轉讓變更注冊手續(xù)后，該商標權正式轉歸受讓方。屬非永久性商標權轉讓的，商標權轉讓的期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。轉讓方將在本合同期滿之日起收回商標權。

五、商品質量的保證：

1、商標權轉讓方要求受讓方保證該商標所標示的產(chǎn)品治療不低于轉讓方原有水平，轉讓方應向受讓方提供商品的樣品，提供制造該類商品的技術指導或技術訣竅(可另外簽訂技術轉讓合同);還可提供商品說明書、商品包裝法、商品維修法，在必要時還應提供經(jīng)常購買該商品的客戶名單。屬非永久性轉讓的，轉讓方可以監(jiān)督受讓方的生產(chǎn)，并有權檢查受讓方生產(chǎn)情況和產(chǎn)品質量。

2、雙方均承擔保守對方生產(chǎn)經(jīng)營情況秘密的義務;受讓方在合同期內(nèi)及合同期后，不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術秘密與商業(yè)秘密。

3、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標，并保證沒有第三方擁有該商標所有權。

4、轉讓方保證在合同有效期內(nèi)，不在該商標的注冊有效地域內(nèi)經(jīng)營帶有相同或相似商標的商品，也不得從事其他與該商品的產(chǎn)、銷相競爭的活動。

六、商標權轉讓的轉讓費與付款方式：

1.轉讓費按轉讓達到權限計算共________萬元;

2.付款方式：________________________

3.付款時間：______________________

七、雙方的違約責任：

1.轉讓方在本合同生效后，違反合同約定，仍在生產(chǎn)的商品上繼續(xù)使用本商標，除應停止使用本商標外，還應承擔賠償責任;

2.受讓方在合同約定的時間內(nèi)，未交付商標轉讓費用，轉讓方有權拒絕交付商標的所有權，并可以通知受讓方解除合同;

3.其他……

八、其他條款或雙方上頂?shù)钠渌马棧?/p>

1、合同糾紛的解決方式：協(xié)商，協(xié)商不成雙方一致同意由太原仲裁委員會仲裁

2、本合同自簽訂之日起生效。但如果轉讓注冊商標申請未經(jīng)商標局核準的，本合同自然失效;責任由雙方自負。

轉讓方：(章)

受讓方：(章)

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

電話：

電話：

年月日

合同書公司篇4

編號：

委托人：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)，有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。

6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

9.本在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關內(nèi)容泄露給任何第三方。

11.本依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日

房屋出租委托

甲方：_________

乙方：_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條：房屋位置

甲方將座落于_________

合計面積_________平方米，委托乙方代理。

第二條：代理期

1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________，代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。

2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。

第三條：代理房屋租金

1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為_________，一年共計_________。

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇

第四條：其它費用

1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。

第五條：委托方和代理方的權利及義務

1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方提供：①產(chǎn)權證明②戶口本③業(yè)主身份證④其它必備相關證明乙方出示：①經(jīng)紀機構資質證書②營業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

4、甲方在交房時，有義務對房內(nèi)設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

8、代理期滿，乙方交房時，結清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條：其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設備清單。

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關于房屋出租委托合同

編號：

委托人：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)，有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

租約年期：

租金：

租金支付：

按金：

其他：

3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。

6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后6個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

委托期滿且雙方并無續(xù)約

甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費

甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關內(nèi)容泄露給任何第三方。

11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日

合同書公司篇5

甲方(勞務派遣單位)：___________________

乙方(勞動者)：___________________

簽訂日期：____年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規(guī)政策規(guī)定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同。

一、勞動合同期限

第一條甲乙雙方約定按下列第____種方式確定勞動合同期限：

1.二年以上固定期限合同：自____年____月____日起至____年

____月____日止。其中，試用期從用工之日起至____年____月____日止。

2.無固定期限的勞動合同：自年月日起至依法解除或終止勞動合同止。其中，試用期從用工之日起至____年____月

____日止。

試用期至多約定一次。

二、工作內(nèi)容和工作地點

第二條乙方同意由甲方派遣到___________________(用工單位名稱)工作，用工單位注冊地___________________，用工單位法定代表人或主要負責人____。派遣期限為____，從____年____月____日起至____年____月____日止。乙方的工作地點為___________________。

第三條乙方同意在用工單位崗位工作，屬于臨時性/輔助性/替代性工作崗位，崗位職責為___________________

___________________。

第四條乙方同意服從甲方和用工單位的管理，遵守甲方和用工單位依法制定的勞動規(guī)章制度，按照用工單位安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到相應的質量要求。

三、工作時間和休息休假

第五條乙方同意根據(jù)用工單位工作崗位執(zhí)行下列第____種工時制度：

1.標準工時工作制，每日工作時間不超過8小時，平均每周工作時間不超過40小時，每周至少休息1天。

方2.依法實行以____為周期的綜合計算工時工作制。

3.依法實行不定時工作制。

第六條甲方應當要求用工單位嚴格遵守關于工作時間的法律規(guī)定，保證乙方的休息權利與身心健康，確因工作需要安排乙方加班加點的，經(jīng)依法協(xié)商后可以延長工作時間，并依法安排乙方補休或支付加班工資。

第七條乙方依法享有法定節(jié)假日、帶薪年休假、婚喪假、產(chǎn)假等假期。

四、勞動報酬和福利待遇

第八條經(jīng)甲方與用工單位商定，甲方采用以下第種方式向乙方以貨幣形式支付工資，于每月日前足額支付：

1.月工資____元。

2.計件工資。計件單價為___________________。

3.基本工資和績效工資相結合的工資分配辦法，乙方月基本工資元，績效工資計發(fā)辦法為___________________。

4.約定的其他方式___________________。

第九條乙方在試用期期間的工資計發(fā)標準為___________________

或____元。

第十條甲方不得克扣用工單位按照勞務派遣協(xié)議支付給被派遣勞動者的勞動報酬。乙方從甲方獲得的工資依法承擔的個人所得稅由甲方從其工資中代扣代繳。

第十一條甲方未能安排乙方工作或者被用工單位退回期間，甲方應按照不低于甲方所在地最低工資標準按月向乙方支付報酬。

第十二條甲方應當要求用工單位對乙方實行與用工單位同類崗位的勞動者相同的勞動報酬分配辦法，向乙方提供與工作崗位相關的福利待遇。用工單位無同類崗位勞動者的，參照用工單位所在地相同或者相近崗位勞動者的勞動報酬確定。

第十三條甲方應當要求用工單位合理確定乙方的勞動定額。用工單位連續(xù)用工的，甲方應當要求用工單位對乙方實行正常的工資調整機制。

五、社會保險

第十四條甲乙雙方依法在用工單位所在地參加社會保險。甲方應當按月將繳納社會保險費的情況告知乙方，并為乙方依法享受社會保險待遇提供幫助。

第十五條如乙方發(fā)生工傷事故，甲方應當會同用工單位及時救治，并在規(guī)定時間內(nèi)，向人力資源社會保障行政部門提出工傷認定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為其享受工傷待遇履行必要的義務。甲方未按規(guī)定提出工傷認定申請的，乙方或者其近親屬、工會組織在事故傷害發(fā)生之日或者乙方被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起1年內(nèi)，可以直接向甲方所在地人力資源社會保障行政部門提請工傷認定申請。

六、職業(yè)培訓和勞動保護

第十六條甲方應當為乙方提供必需的職業(yè)能力培訓，在乙方勞務派遣期間，督促用工單位對乙方進行工作崗位所必需的培訓。乙方應主動學習，積極參加甲方和用工單位組織的培訓，提高職業(yè)技能。

第十七條甲方應當為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動保護用品，落實國家有關女職工、未成年工的特殊保護規(guī)定，并在乙方勞務派遣期間督促用工單位執(zhí)行國家勞動標準，提供相應的勞動條件和勞動保護。

第十八條甲方如派遣乙方到可能產(chǎn)生職業(yè)危害的崗位，應當事先告知乙方。甲方應督促用工單位依法告知乙方工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育和培訓，提供必要的職業(yè)危害防護措施和待遇，預防勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害，為勞動者建立職業(yè)健康監(jiān)護檔案，在乙方上崗前、派遣期間、離崗時對乙方進行職業(yè)健康檢查。

第十九條乙方應當嚴格遵守安全操作規(guī)程，不違章作業(yè)。乙方對用工單位管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權拒絕執(zhí)行。

七、勞動合同的變更、解除和終止

第二十條甲乙雙方應當依法變更勞動合同，并采取書面形式。

第二十一條因乙方派遣期滿或出現(xiàn)其他法定情形被用工單位退回甲方的，甲方可以對其重新派遣，對符合法律法規(guī)規(guī)定情形的，甲方可以依法與乙方解除勞動合同。乙方同意重新派遣的，雙方應當協(xié)商派遣單位、派遣期限、工作地點、工作崗位、工作時間和勞動報酬等內(nèi)容，并以書面形式變更合同相關內(nèi)容;乙方不同意重新派遣的，依照法律法規(guī)有關規(guī)定執(zhí)行。

第二十二條甲乙雙方解除或終止本合同，應當按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。甲方應在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。

第二十三條甲乙雙方解除終止本合同的，乙方應當配合甲方辦理工作交接手續(xù)。甲方依法應向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)?，在辦結工作交接時支付。

八、勞動爭議處理

第二十四條甲乙雙方因本合同發(fā)生勞動爭議時，可以按照法律法規(guī)的規(guī)定，進行協(xié)商、申請調解或仲裁。對仲裁裁決不服的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第二十五條用工單位給乙方造成損害的，甲方和用工單位承擔連帶賠償責任。

九、其他

第二十六條本合同中記載的乙方聯(lián)系電話、通訊地址為勞動合同期內(nèi)通知相關事項和送達書面文書的聯(lián)系方式、送達地址。如發(fā)生變化，乙方應當及時告知甲方。

第二十七條雙方確認：均已詳細閱讀并理解本合同內(nèi)容,清楚各自的權利、義務。本合同未盡事宜，按照有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

第二十八條本勞動合同一式()份，雙方至少各執(zhí)一份，自簽字(蓋章)之日起生效，雙方應嚴格遵照執(zhí)行。

甲方(蓋章)___________________乙方(簽字)___________________

法定代表人(主要負責人)___________________委托代理人(簽字或蓋章)___________________

合同書公司篇6

甲方：_____________________

乙方：_____________________

鑒于乙方為退休人員，不具備勞動法律關系的主體資格。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。

第一條本協(xié)議期限為______年。

本協(xié)議于_____________年_________月_________日生效，至_____________年_________月_________日終止。

第二條乙方承擔的勞務內(nèi)容為：乙方在甲方擔任保潔員一職，具體工作內(nèi)容為：

1、每天辦公室公共區(qū)域和辦公桌椅的保潔工作;

2、來人來訪客人的茶水接待工作及后續(xù)保潔工作;

3、乙方的工作標準詳見甲方保潔員的崗位職責。

第三條乙方的著裝要求為：職業(yè)便裝。

第四條乙方認為，根據(jù)乙方目前的健康狀況，能依據(jù)本協(xié)議第二條、第三條約定的勞務內(nèi)容、要求、方式為甲方提供勞務，乙方也愿意承擔所約定勞務。

第五條乙方到甲方就職，履行甲方保潔員崗位職責，接受甲方的管理，遵守甲方依法制定的'各項規(guī)章制度。

第六條乙方負有保守甲方商業(yè)秘密的義務。乙方負有保護義務的商業(yè)秘密包括但不限于：接觸到的甲方的各種文件以及所了解到的甲方各種經(jīng)營及管理信息。

甲方蓋章：_________乙方簽名：_________

授權代表簽名：_________身份證號碼：___________________________

合同簽訂時間：_________年_________月_________日