簡單的門市房屋租賃合同

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簡單的門市房屋租賃合同篇1

出租人:,身份證號碼:(下稱甲方)

承租人:(下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款,以備共同遵照:

第一條租賃標(biāo)的:

1.1租賃標(biāo)的物為網(wǎng)點(diǎn)門市房屋。

1.2乙方向甲方承租的房屋的基本情況如下:

座落位置:省市8街4號樓4號網(wǎng)點(diǎn),產(chǎn)籍號:,產(chǎn)權(quán)登記建筑面積:490平方米。

1.3甲方保證對本合同房屋擁有合法的和完整的所有權(quán)或者出租權(quán),并保證本合同房屋可以合法出租,不存在任何妨礙出租的情形。

第二條租賃用途:

2.1乙方承租本合同房屋用于期貨公司辦公和經(jīng)營,并可根據(jù)辦公和經(jīng)營需要決定本合同房屋的具體用途。

2.2乙方應(yīng)安全、合理使用本合同房屋,不得損毀,否則,承擔(dān)全額賠償責(zé)任。

2.3乙方不得利用本合同房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

第三條租賃期限:

3.1本合同總租期為三年,自年9月1日至年8月30日止。

3.2甲方逾期交付本合同房屋,逾期交付時(shí)間予以扣除,租賃期限予以相應(yīng)順延。

3.3租賃期間,乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的,若本合同繼續(xù)履行,則不能使用時(shí)間予以扣除,租賃期限予以相應(yīng)順延。

3.4租賃期限屆滿后,甲方繼續(xù)出租的,乙方有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

第四條標(biāo)的交付:

4.1甲方應(yīng)于年8月30日前,將本合同房屋交付乙方,并保證本合同房屋符合本合同第2.1條約定的用途。本合同房屋產(chǎn)權(quán)證和本合同房屋所在大樓整體消防證明是本合同生效的前提要件。

4.2甲方承諾保證在年8月30日前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證,以便乙方向監(jiān)管部門辦理報(bào)批手續(xù)。如因不能提供房屋產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致乙方無法報(bào)批,甲方愿意承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失(包括但不限于免除壹年租金、裝修費(fèi)用等),乙方并有權(quán)解除本合同。

4.3甲方向乙方承諾在年8月30日前向乙方提供本合同房屋所在大樓整體裝修消防證明,如有逾期,乙方有權(quán)解除本合同。

4.4在年9月提供本合同房屋所在大樓整體消防證明,如有逾期,租期順延。

第五條租金費(fèi)用:

5.1本合同房屋的租金為萬元(大寫:元整)/年(含稅金額),即租賃使用產(chǎn)生的房產(chǎn)等稅費(fèi),由甲方承擔(dān)。

5.2物業(yè)費(fèi)如發(fā)生,由乙方承擔(dān)。

5.3乙方應(yīng)于本合同生效后向甲方支付第一年度的租金。之后,應(yīng)在以后每個(gè)租期年度內(nèi)對應(yīng)的9月1日之前交納該年度租金。

5.4甲方收到乙方支付的租金后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向乙方開具租賃業(yè)稅務(wù)發(fā)票,相關(guān)稅金由甲方承擔(dān)。

5.5租賃期間,乙方使用本合同房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi),按乙方實(shí)際使用數(shù)量以及經(jīng)物價(jià)行政主管部門依法核準(zhǔn)的供水、供電、供暖單位制定的水、電、暖氣的價(jià)格計(jì)算,由乙方承擔(dān)。

5.6其他涉及使用本合同房屋的其他稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

5.7乙方應(yīng)在本合同生效后,交納1萬元(大寫:壹萬元整)租賃押金,解除合同時(shí),甲方應(yīng)返還給乙方。

第六條標(biāo)的修飾:

6.1租賃期間,甲方負(fù)責(zé)本合同房屋包括主體結(jié)構(gòu)、墻體及地面開裂、屋頂開裂和漏水、室內(nèi)外基礎(chǔ)設(shè)施、上下水管道以及乙方不需使用的無障礙消防通道和電梯井等的維護(hù)和保養(yǎng),并承擔(dān)維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用;乙方負(fù)責(zé)對自己使用范圍內(nèi)因安裝戶外廣告

6.2因乙方故意損壞或者使用不當(dāng)損壞本合同房屋的,其維修由乙方負(fù)責(zé),維修費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。

6.3甲方同意乙方在租賃期間可對本合同房屋進(jìn)行裝飾裝修或者增設(shè)他物,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu),亦不得影響房屋的安全,且因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方對本合同裝修如進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改變,必需事前經(jīng)甲方書面認(rèn)可,否則,需賠償甲方損失。

6.4租期屆滿,乙方應(yīng)無條件地以日常正常使用狀態(tài)下的房屋交付給甲方。

第七條相關(guān)事項(xiàng):

7.1甲方應(yīng)確保在乙方租賃期間,為乙方租用本合同房屋提供不低于70千瓦的電力供應(yīng),如因乙方日后經(jīng)營發(fā)展需要增擴(kuò)電容70千瓦以上的,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理增擴(kuò)容有關(guān)事項(xiàng)。

7.2甲方協(xié)助乙方,在租賃期間使用本合同房屋的外墻面安置招牌,(以雙方約定附圖為準(zhǔn)),相關(guān)審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方同意予以積極配合,因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.3甲方保證乙方可在本合同房屋所在大樓屋頂安置衛(wèi)星接收天線,并辦理相關(guān)報(bào)裝審批手續(xù),在屋頂預(yù)留安裝位置供乙方備用。如因經(jīng)營需要,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理安裝衛(wèi)星接收天線,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.4甲方協(xié)助乙方,對乙方員工、客戶的機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車可在甲方所有的或者有權(quán)使用的本合同房屋門前場地免費(fèi)停放,且場地的三分之二為預(yù)留給乙方的固定停車位。

第八條違約責(zé)任:

8.1甲方逾期交付本合同房屋的,每逾期一日,應(yīng)按本合同房屋年租金的.萬分之二向乙方支付違約金,并賠償乙方損失。

8.2因甲方原因,未及時(shí)開具發(fā)票的,應(yīng)賠償乙方損失。

8.3乙方違反本合同第2.2條約定,造成本合同房屋損毀的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

8.4乙方按照本合同第2.1條約定用途和根據(jù)本合同房屋的性質(zhì)合理使用,造成本合同房屋損耗的,不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.5乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按逾期未付租金的萬分之二向甲方支付違約金。

第九條不可抗力:

9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括戰(zhàn)爭、政變、動(dòng)亂、罷工和地震、臺(tái)風(fēng)、海嘯、洪水等嚴(yán)重自然災(zāi)害及因非甲、乙任何一方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。

9.2甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的,不承擔(dān)違約責(zé)任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的,不免除違約責(zé)任。

9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的,應(yīng)及時(shí)采取相關(guān)措施避免損失的進(jìn)一步擴(kuò)大,并應(yīng)及時(shí)通知對方,同時(shí)提供相應(yīng)的證明文件;否則,應(yīng)對對方因此遭受的擴(kuò)大損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條合同解除:

10.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可解除本合同。

10.2本合同因不可抗力不能履行的,可依法解除。

10.3有下列情形之一的,甲方可單方解除本合同:

(一)乙方故意損毀本合同房屋,危及本合同房屋安全;

(二)乙方逾期支付租金達(dá)10日。

10.4有下列情形之一的,乙方可解除本合同:

(一)乙方因國家法律、法規(guī)、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)等相關(guān)管理部門的決定等調(diào)整經(jīng)營,但乙方必需出示官方相應(yīng)文件;如果發(fā)生此情況,乙方也應(yīng)承擔(dān)甲方招租期的二個(gè)月的租金。

(二)乙方因經(jīng)營需要,但應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方。

第十一條爭議處理:

11.1因本合同發(fā)生的任何爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。

第十二條合同附則:

12.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并在甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和本合同房屋消防證明后生效。

12.2下列附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力:甲方對本合同房屋擁有合法的和完整的房屋產(chǎn)權(quán)證。

12.3本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,每份具有同等法律效力。

12.4本合同除簽字外,手寫無效。本合同被簽章騎縫部分為合同組成文本。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單的門市房屋租賃合同篇2

出租方:(簡稱甲方) 身份證號碼:

地址: 電話:

承租方:(簡稱乙方) 身份證號碼:

地址: 電話:

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)住置權(quán)的公園小區(qū) 號樓西起 間。房屋面積: 平方米,出租給乙方使用。

二、房屋用途:除飯店以外的經(jīng)營用房。

三、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金:(大寫) (小寫)

甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

五、租賃期間,因乙方經(jīng)營而發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納(如營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、微機(jī)供水費(fèi)、工商地稅費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)交納),甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,(如給排水、采暖設(shè)備)。乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得拆除損害固定設(shè)施。

六、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書面通知乙方。退還所剩租金的同時(shí),賠付乙方一個(gè)月的違約金(以月均租金為基數(shù))。若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,同時(shí)不得要求退還租金。

七、租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。(特殊情況必須通知甲方同意,方可轉(zhuǎn)租)。

八、租賃期滿續(xù)租時(shí)租金隨行價(jià),同等條件乙方優(yōu)先。(此合同繼續(xù)有效。)

九、本合同簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。

出租人(或委托代理人): 承租人(或委托代理人): 簽 名(蓋章): 簽 名(蓋章):

簡單的門市房屋租賃合同篇3

甲方:身份證號:

乙方:身份證號:

甲乙雙方本著平等互利的原則,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方同意將自有的位于渝北區(qū)龍盛街139號至141號門市(面積150平方米)及二樓營業(yè)用房(面積562平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經(jīng)營活動(dòng),否則,后果自負(fù)),租賃期自20__年5月1日起至20__年4月30日止。

二、租金:20__年5月1日至20__年4月30日,每月租金35000元(大寫人民幣叁萬伍千元整);20__年5月1日至20__年4月30日,每月租金36000元(大寫人民幣叁萬陸仟元整);20__年5月1日至20__年4月30日,每月租金39000元(大寫人民幣叁萬玖仟元整)。

房屋租金乙方每季度支付一次,按照先交租金后使用的原則,乙方必須提前1個(gè)月支付租金。違反本條約定的,甲方有權(quán)無條件立即收回房屋。

三、乙方在租用期間自行辦理經(jīng)營所需證照,自行負(fù)責(zé)消防、安全以及其他配套設(shè)施的購置、維修和管理,并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和損失。

四、租賃期內(nèi)發(fā)生的水電燃?xì)赓M(fèi)、排污費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、物管費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi),均由乙方自行承擔(dān)并按規(guī)定繳納給物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門。

五、租賃期內(nèi)房屋裝修事宜及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),否則由此造成的問題及損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

六、租賃期內(nèi)乙方不得擅自改變房屋用途,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。租賃期內(nèi),如乙方經(jīng)營不善等原因需要轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方,并經(jīng)甲方同意后,方可轉(zhuǎn)讓。房屋租賃轉(zhuǎn)讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉(zhuǎn)讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉(zhuǎn)讓出去之前,乙方須按本合同約定按期支付租金。

七、租賃期滿后,乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設(shè)施完好無損。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用、損失及修復(fù)期間的房租(租金參照該房屋同期市場租賃價(jià)格,并不得低于當(dāng)年合同約定的租賃價(jià)格)。

八、租用期滿,甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方必須無條件搬出,到期未搬出的,每超過一天支付違約金人民幣5000元。

九、本合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方保證金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。租賃期滿如乙方按規(guī)定履行本合同,則甲方如數(shù)退還其保證金。否則,甲方不予退還保證金。

十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后,任何一方單方撤銷合約或不按規(guī)定履行本合同的,應(yīng)支付對方違約金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,具有同等法律效力。

甲方(簽字):聯(lián)系電話:乙方(簽字):聯(lián)系電話:

合同簽訂時(shí)期:20__年4月14日

簡單的門市房屋租賃合同篇4

出租方(甲方):__________________

承租方(乙方):__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定,就乙方租住甲方的______________酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。

第一章總則

第一條甲方將其所有的坐落在____________________________酒店式公寓樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后),出租給乙方作居住使用。

第二條租賃期限共_______天。甲方從_______年_______月_______日起將上述房租給乙方使用,至_______年_______月_______日收回。

第三條乙方在租住期間,根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對乙方實(shí)行住客管理,乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料,甲方承擔(dān)保密責(zé)任。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,不破壞房子結(jié)構(gòu),保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,且遵守本合同各項(xiàng)約定。

第五條本合同于乙方向甲方繳納______________元押金后生效。

第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算

第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。

租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積

有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括:水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)。

甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。

第七條乙方租住同一房_______天,付_______%房租—天及以上享受__________%的優(yōu)惠價(jià)。

乙方在入住期間,每月日向甲方交納下月租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。

第八條乙方要求提前退房時(shí),甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。

第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。

乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,防止不正常損壞。

第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意:

1。不得在公寓內(nèi)放置貨物;

2。不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置;

3。不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;

4。不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第十一條乙方在公寓使用過程中,發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí),應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大,甲方應(yīng)于接到乙方通知的——小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間,乙方應(yīng)積極配合,不得阻撓施工……

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用,并賠償相應(yīng)損失。

第十三條乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,經(jīng)甲方同意,并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第十五條甲方出售房屋,須在兩個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽

第十六條未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,須經(jīng)甲方同意,但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。

第十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件:

1。發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,使合同無法履行;

2。因市政建設(shè)需要,政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋;

3。甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。

發(fā)生上述情形之一,合同終止,所造成雙方的損失,互不承擔(dān)責(zé)任,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

第十八條有下列情形之一,甲方有權(quán)終止合同,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應(yīng)由乙方賠償:

1。乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償,甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后,乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的;

2。乙方逾期不交房租的;

3。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的';

4。乙方違反本合同約定,擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5。乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

第十九條有下列情形之一的,乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公寓時(shí),乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金;

1。在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí),由于甲方不能及時(shí)維修,致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓,且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓;

2。乙方在公寓里得不到安全保障;

3。乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。

第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動(dòng)終止的情況,甲方對公寓進(jìn)行核收,結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。

乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。

第二十一條乙方在本合同到期,如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)與甲方協(xié)商一致后,重新訂立新合同,原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租公寓,在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。

第五章違約責(zé)任

第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定,若給乙方造成損失,甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

第二十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用,同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的——計(jì)算。

第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的,該轉(zhuǎn)租(讓)無效,且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的——倍。

第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請仲裁。

第六章附則

第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效。

出租方(甲方):__________________(蓋章)

法定代表人:__________________(簽名)

聯(lián)系電話:__________________

銀行賬號:__________________

委托代理人(簽章):__________________

承租方(乙方):__________________(簽名蓋章)

地址或單位:__________________

聯(lián)系方式:__________________

身份證號碼:__________________(附乙方簽名的身份證復(fù)印件)

合同登記機(jī)關(guān)(簽章):____________

合同有效期限:__________________

簡單的門市房屋租賃合同篇5

甲方__________________身份證號碼:___________________

乙方__________________身份證號碼:___________________

出租之房屋座落于廈門市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商,達(dá)成下列條款,以資共同遵守履行。

一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。

二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。

三、付款方式:乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整,每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金,待不租或期滿費(fèi)用算清后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),必須提前壹個(gè)月通知對方,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因不在此例。

七、乙方要遵守廈門的暫住條例,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八、租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住,需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租。

九、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付:□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。

十、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

十一、租賃期滿,乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,水表底數(shù)為______,煤氣表底數(shù)為______.

十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

甲方:____________乙方:____________

簽約日期:______年___月___日

簡單的門市房屋租賃合同篇6

甲方(以下簡稱甲方)

乙方巫山縣東勝實(shí)業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)

乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,擬在(),需要租賃甲方地處()房屋門市,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方租賃給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營場地房屋門市為:門市間,門市長米,寬米,計(jì)平方米。共計(jì)平方米,門前空地由乙方停車使用,租賃門市前后左右環(huán)境:前()為界,右()為界,左為界,后為界,租賃日期由甲方交付乙方之日起(延后門市裝修日)

二、門市租賃資金每年萬,甲方必須保證水電到戶,租賃期間水電費(fèi)用由乙方自理。付款方式采取先付費(fèi)后使用,每年一次性付清。

三、租賃期為5年,(從20__年月日起止20__年月日止)在5年租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保持租金不變,不得擅自漲價(jià),五年后如乙方需繼續(xù)租用,甲方應(yīng)先行優(yōu)惠租賃乙方,屆時(shí)另行協(xié)商。

四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結(jié)構(gòu),所需門市裝修費(fèi)用由乙方自理,租賃期滿裝飾材料、設(shè)施、設(shè)備由乙方自行撤除、搬遷,甲方不得干預(yù)阻難。

本合同一式兩份,甲乙雙方簽字有效,各執(zhí)一份為憑,未盡事宜可作補(bǔ)充條款附后。

甲方代表人:乙方:巫山縣東勝實(shí)業(yè)有限公司代表人:

20__年

月日20__年月日

1545113