農(nóng)村土地租賃合同電子版

在簽訂合同時，應當遵循法律法規(guī)和誠信原則，確保合同的合法性和有效性。要怎么寫農(nóng)村土地租賃合同電子版呢？下面給大家分享一些農(nóng)村土地租賃合同電子版，供大家參考。

農(nóng)村土地租賃合同電子版篇1

出租方：___________(以下簡稱甲方) 承租方：___________(以下簡稱乙方)

根據(jù)相關政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認：_____________________________。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個人承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。

四、地上物的處置

該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內(nèi)自行清除，逾期則由乙方進行清除。

五、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年共計人民幣_______________元。

2.第一年交付方式：協(xié)議生效_____日之內(nèi)支付定金人民幣______________元，剩余租金___________元于_______年_____月___日前支付;

3.其余每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

9.甲方協(xié)助乙方做好架設電線等基礎工作。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

農(nóng)村土地租賃合同電子版篇2

出租方：___________（以下簡稱甲方）

承租方：___________（以下簡稱乙方）

為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于___鄉(xiāng)____村面積____畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______，西至_______，北至_____，南至________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承租形式

1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2、承租形式：個人承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為_____年，自_____年_____月____日至___年_____月____日止。

四、地上物的處置

該地上有_______，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、承租金及交付方式

1、該土地的承租金為每畝每年人民幣_____元，承租金每年共計人民幣___元。

2、每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4、享有對公共設施的使用權(quán)。

5、乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

6、乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。

7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

3、本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的`約定行使權(quán)利和承擔義務；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的_______%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向__________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：（簽字）_____________

承租方：（簽字）_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

農(nóng)村土地租賃合同電子版篇3

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方土地相關事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守

一、租賃土地基本情況

1、土地用途：

2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設用地。

3、土地面積：

東至：

西至：

南至：

北至：

土地面積約為畝，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖)。

二、租賃期限

1、租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

2、土地交付時間：年月日。

三、租賃費用

1、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。

2、租賃期限內(nèi)，如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調(diào)整等情形，本合同終止。甲方應當自上級行政機關規(guī)劃性調(diào)整文件送達之日起，將剩余年度的租金退

還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之日)。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。

四、甲方權(quán)利義務

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。

2、甲方保證對該租賃土地享有出租權(quán)利。

3、甲方應當協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)卮迕竦腵關系，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進行項目建設。

5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

五、乙方權(quán)利義務

1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2、乙方對相鄰土地行使通行等權(quán)利時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，如有當?shù)卮迕窀缮?，由甲方負責協(xié)調(diào)解決。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。

4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設置抵押。

六、違約責任

1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價%的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。

2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其它

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。

4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交鎮(zhèn)政府備案壹份。

出租方(公章)：承租方(公章)：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

日期：年月

日期：年月日日

農(nóng)村土地租賃合同電子版篇4

甲方：（承租方）

乙方：(租賃方)為進一步發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同：

1、乙方自愿將位于地塊的土地的承包經(jīng)營權(quán)在承包期內(nèi)租賃給甲方使用；

2、經(jīng)甲乙雙方約定，土地租賃期為年，從年月日起，至年月日至；

3、租金支付方式：甲方以每年每畝公斤小麥，按照當年月日本地市場平均價格折成現(xiàn)金，在當年月日前全部支付乙方；

4、乙方應于年月日前將土地交于甲方，并將地面附屬物清理干凈，在租賃期限內(nèi)不得干涉甲方土地使用權(quán)。

5、租賃期限結(jié)束后，甲方將土地復耕，恢復原狀后交還乙方；

6、如任何一方擅自毀約，必須賠償對方損失；

7、本合同一式三份，甲乙雙方各支一份，鎮(zhèn)政府備案一份，每份都具有同等的.法律效力。

8、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（或手印）后生效。

9、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以附件形式另從約定，經(jīng)甲乙雙方簽定后與本合同具有同等效力。

年月日

農(nóng)村土地租賃合同電子版篇5

甲方：

乙方：

就乙方向甲方意向租用位平方米土地，用于經(jīng)營X項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達成如下意向：

一、甲方同意在乙方成功取得X經(jīng)銷權(quán)時，將甲方位于平方米土地的使用權(quán)租給乙方經(jīng)營專賣店；

二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定；

三、甲方負責辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的.一切手續(xù)關系；

四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊，土地價格優(yōu)惠；

五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止；

六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表：乙方代表：

年月日

農(nóng)村土地租賃合同電子版篇6

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方土地相關事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守

一、租賃土地基本情況

1、土地用途：

2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設用地。

3、土地面積：

東至：

西至：

南至：

北至：

土地面積約為畝，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖)。

二、租賃期限

1、租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

2、土地交付時間：年月日。

三、租賃費用

1、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。

2、租賃期限內(nèi)，如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調(diào)整等情形，本合同終止。甲方應當自上級行政機關規(guī)劃性調(diào)整文件送達之日起，將剩余年度的租金退

還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的`租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之日)。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。

四、甲方權(quán)利義務

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。

2、甲方保證對該租賃土地享有出租權(quán)利。

3、甲方應當協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)卮迕竦年P系，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進行項目建設。

5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

五、乙方權(quán)利義務

1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2、乙方對相鄰土地行使通行等權(quán)利時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，如有當?shù)卮迕窀缮?，由甲方負責協(xié)調(diào)解決。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。

4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設置抵押。

六、違約責任

1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價%的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。

2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其它

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。

4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交鎮(zhèn)政府備案壹份。

出租方(公章)：承租方(公章)：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

日期：年月

日期：年月日日

農(nóng)村土地租賃合同電子版篇7

甲方：村民委員會

乙方：x

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的，位于的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

三、租期為年，自年月日始至年月日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣___元。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的`矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。

4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份；

2、村民代表會議決議一份。

甲方：______（蓋章）乙方：_______（簽字）

法定代表人：_______（簽字）

年月日

監(jiān)督部門：_______（蓋章）

年月日