委托銷售合同書樣本
合同能夠約束簽約方的行為，保障合同的順利執(zhí)行，同時防止欺詐、違約等不良商業(yè)行為的發(fā)生。寫好委托銷售合同書樣本不是那么簡單，下面給大家分享委托銷售合同書樣本，供大家參考。
委托銷售合同書樣本篇1
委托方(甲方)：____________
地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
代銷方(乙方)：____________
地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
一、甲方委托乙方代銷下列商品：
商 品
名 稱
產 地
規(guī) 格
單位
供應單位
代銷數(shù)量
包裝
每件重量
備 注
現(xiàn)貨
每季可供數(shù)
二、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行：____________________
三、商品包裝應按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。
四、交貨地點：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。
五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。
六、手續(xù)費收取與結算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費;待乙方收到貨款后，即給甲方結算并扣回代墊費用。
七、甲方代銷商品應與樣品相符，保質保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質量或供應脫節(jié)而造成的損失和費用(包括手續(xù)費)，均由甲方負責。
八、附則：________________________
九、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書樣本篇2
被代理人(甲方)：_________
代理人(乙方)：_________
第一條訂立合同的基礎和目的
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產_________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條代理事項
(一)委托交易房地產的基本情況
1.座落：_________;
2.建筑面積：_________平方米;
3.權屬：_________。
(二)代理事項_________。
第三條合作期限
(一)本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
(二)在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
(三)在本合同有效代理期內，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。
第四條費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第五條銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第六條傭金支付
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)
1.按該房地產_________(總價款/月租金計)的_________%，具體數(shù)額為_________元支付給乙方;
2.按提供服務所需成本計_________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的，應當按照合同約定的傭金的_________%，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。
第七條預收、預支費用處理
乙方_________(預收/預支)甲方費用_________元，用于甲方委托的_________事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。
第八條雙方當事人權利義務
(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;
(二)乙方應認真負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人;
第九條違約責任
(一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：
1.完成的事項違反合同約定的;
2.擅自解除合同的;
3.與他人私下串通，損害對方利益的;
4.其他過失損害對方利益的。
(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。
第十條聲明及保證
甲方：
(一)甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
(一)乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十一條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十二條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十三條通知
(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
(二)各方通訊地址如下：_________。
(三)一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條爭議的處理
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十五條解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十六條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
甲方（著作權人）：___________
地址：_______________________
身份證號：___________________
電話：_______________________
e-mail：_____________________
乙方：_______________________
法定代表人：_________________
地址：_______________________
電話：_______________________
e-mail：_____________________
網(wǎng)址：_______________________
作品名稱（暫定名）：_________
署名方式：___________________
委托銷售合同書樣本篇3
甲方(委托方)： _________營業(yè)執(zhí)照號： _________地址： ___________________________聯(lián)系電話：__________________
乙方(受托方)： _________營業(yè)執(zhí)照號： _________地址：___________________________聯(lián)系電話：__________________
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿城達成如下協(xié)議：
一、 甲方委托乙方獨家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農貿市場，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產進行銷售，如有其他人銷售該房產，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。
二、 甲乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%。
三、 雙方約定銷售平均底價暫定為1400 元/平方米，乙方銷售價格若高出此價格，則高出部分房價甲乙雙方各得50%，如遇市場行情下滑需下調此銷售均價的，則甲乙雙方可另行協(xié)商調整銷售底價，雙方簽字確認后生效。
四、 乙方可根據(jù)市場行情在平均底價1400 元/平方米的基礎上上浮房價，如乙方出售的房價高于1400 元/平方米，則雙方視為溢價部分，甲乙雙方約定溢價部分由甲乙雙方各得50%。
五、 結算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項扣除后，將剩余款項交于甲方財務記賬。
六、 營銷支持：甲方需在乙方進場前支付10萬 元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用。
七、 在銷售過程中所產生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負責支付，售樓處的銷售人員費用及銷售經理費用由乙方負責支付，如乙方連續(xù)兩個月未銷售房產，則甲方可隨時要求乙方撤場。
八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬 元的違約金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書樣本篇4
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達成如下協(xié)議：
1、工作內容
乙方負責甲方開發(fā)的項目(即 )的銷售代理工作，具體工作內容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。
2、收費標準及結算方式
2.1收費標準
乙方按當月實際銷售額的 %向甲方收取代理費。
2.2結算方式
本項目開始銷售后每一個月按照2.1的標準結算一次銷售代理費，結算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的30日提供銷售明細及代理費結算表給甲方確認，甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應付款的萬分之五付罰金。
3、雙方權利及義務
3.1甲方權利及任務
3.1.1甲方應保證委托乙方銷售的項目的合法性。
3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設備，免費提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設施;同時，甲方承擔每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。
3.1.3根據(jù)本合同的約定及時支付費用。
3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應及時給予明確答復。
3.2乙方權利及義務
3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現(xiàn)場的形式負責履行本合同約定的全部工作內容。
3.2.2乙方負責督促客戶按購房合同及時向甲方支付購房款及相關款項，乙方不得以
3.2.3在項目達到入住條件時，乙方應協(xié)助完成客戶的入住工作。
3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等，由乙方承
4、工作方式
4.1乙方應每周向甲方提供當周的銷售情況報表，每月向甲方提供當月的銷售情況分
4.2甲方與銷售相關的工作人員與乙方專案小組，應每周舉行一次工作例會。
4.3不定期舉行公司級別的工作會議，以及時解決可能出現(xiàn)的問題。
5、違約責任
5.1因各種不可抗力致使本項目無法繼續(xù)運作時，甲乙雙方各自承擔其相應損失，均
6、保密
甲乙雙方據(jù)此項目所確立的所有合同、協(xié)議、往來文件及相應的技術文件均屬保密
7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項目結案手續(xù)辦理完畢后終止。
8、雙方可對本合同的條款進行補充，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合
9、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書樣本篇5
委托人：________________
中介人：________________
雙方經反復協(xié)商一致，就下列事宜達成協(xié)議：
一、委托事項：
委托人委托中介人幫助推銷________產品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同。
二、中介服務的內容和要求：________________________________________________________。
三、有關保密事項、信用事項：_______________________________________________________。
四、履行期限、地點、方式：________________________________________________________。
五、中介報酬、活動經費、支付方式：____________________________________________________。
六、違約責任：______________________________________________________________。
七、違約金或賠償金的數(shù)額或計算方法：___________________________________________________。
八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T進行調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
九、雙方商定的其他事宜：
_______________________________________________________________________________________________________。
委托人(簽章)：
受托人(簽章)：
地址：
地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
代表人(簽字)：
代表人(簽字)：
開戶銀行：
開戶銀行：
銀行賬號：
銀行賬號：
合同簽訂地點：___________
合同簽訂時間：____年__月__日
委托銷售合同書樣本篇6
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的 項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。
一、委托期限、委托標的物及委托銷售價
委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
委托標的物：總計約 平方米，具體數(shù)據(jù)以實際可售面積為準。
委托銷售價：
二、甲方基本義務
1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的五證一照，并向乙方出具項目銷售授權書;
2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭及產權等相關事宜;
3、委托期間，甲方未經乙方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;
4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;
5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時與乙方結算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;
6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。
三、乙方基本義務
1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;
2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;
3、經甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭的相關手續(xù);
4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經甲方同意后辦理;
5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;
6、承擔浙江，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。
四、雙方共同義務
甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現(xiàn)在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。
五、合作模式
1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣 拾萬 元整，合同簽定之日甲方支付 萬 元，策劃方案提交后三日內支付 萬 元;
2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的 %作為傭金報酬;
3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。
六、結算被方式
1、傭金計提：次月5日前結算一次;
2、甲方在結算之日起三日內支付乙方應得傭金之款項;
七、其它約定
1、在本項目范圍內，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內向乙方支付此項分成款項;
2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結算并支付應得銷售傭金;
3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產權不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;
4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。
八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書樣本篇7
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā) 的事宜達成一致意見，同意簽署如下合同：
一、 代理銷售
甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約 萬㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨家策劃與銷售。
二、 合作期限及銷售指標
1、合作期限：自乙方進場一個月后開始計算銷售時間，銷售周期為個月。如有自然災害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期。
2銷售指標：在銷售期內銷售項目總額的
三、 銷售價格
1、甲方將本項目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準確清單、價格表，并經雙方簽字確認銷售范圍。如有變動應經雙方協(xié)商為準。
2、第一個月銷售均價為元/㎡，其后根據(jù)銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價格，地下室、商業(yè)另定。
四、 代理傭金及支付方法
1、代理傭金提取：
(1) 乙方按照銷售總額的 (百分之一點三)提取作為傭金，超出低價按 分成，甲方占 乙方占 。
(2) 在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續(xù)費。
2、結算方式及時間：
(1) 結算條件：①付全款達到95%②分期付款，銷售每套住宅達到 萬元以上首期款為準，甲方按該合同總額向乙方結付提成。
(2) 結算時間：每月為一結算期，每月5號前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風險金后支付給乙方。風險金在完成銷售指標后十日內支付給乙方。
(3) 對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售，另外計銷售業(yè)績和銷售提成。
五、 甲方的責任
1、合同有效期內，甲方不得再委任任何其他單位、個人銷售本項目，如乙方進場后兩個月內沒有業(yè)績甲方有權解除協(xié)議另請銷售公司。
2、甲方應依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關手續(xù)和資料圖片。
3、甲方負責提供銷售場地并裝修，承擔裝修費用。
4、甲方應積極配合乙方的銷售，負責協(xié)助乙方保證客戶看房需要。
5、甲方應提供工程進度表，嚴格保證工程進度及質量
6、甲方負責提供銷售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷售款項。
7、甲方負責項目的宣傳工作并承擔相應費用。
8、如在銷售過程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成項目暫停，由甲方出面協(xié)調。
六、 乙方的責任
1、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。
2、乙方嚴格按照甲方制定的各套價格銷售，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報，扣除該套80%的銷售傭金。
3、乙方負責對項目的規(guī)劃設計、市場調研、項目定位、項目策劃、物業(yè)管理等提出切實可行的建議。
4、乙方負責與上述相關部門進行協(xié)調溝通以及達到項目的最佳效果。
5、乙方在合同期以甲方的名義進行銷售，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財務和銷售手續(xù)，并負責一切辦公用品。
6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負責組建營銷機構，培訓營銷人員，擬定銷售計劃，實施銷售方案。
7、乙方負責銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負責銷售部的水、電暖、電話費用。
8、乙方負責進行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報紙廣告、電視廣告等，相關費用由甲方負擔。
9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經甲方同意乙方以甲方身份簽署房產臨時買賣合約。
10、 乙方負責銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。
11、
12、 乙方每個銷售周期做銷售總結，針對銷售中出現(xiàn)的問題報甲方備案。 乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
七、 雙方違約責任
1、甲方：
(1) 任何因有關工期與房屋質量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負責;
(2) 甲方如不按時向乙方支付銷售提成。每超過一天罰滯納金1%分清責任后在執(zhí)行。
2、乙方：
(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內和
現(xiàn)房單位及示范單位內對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的口頭或書面承諾，經法律裁定為乙方負責的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費用及退房費用由乙方承擔并雙倍罰款。
(2) 銷售款項全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權，并追回挪用款項。
八、 合同的終止和變更
1、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，應通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關事宜，結清與本合同有關的經濟、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。
2、經雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
3、如因一方違約，在履行合同的基礎上違約方賠償受損方人民幣十萬元整。
九、 其他事項
1、本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁。
甲 方： 乙 方：
代表簽字： 代表簽字：
日 期： 日 期：
委托銷售合同書樣本篇8
甲方：________________
辦公地址：____________
聯(lián)系電話：____________
傳真：________________
郵政編碼：____________
乙方：________________
辦公地址：____________
聯(lián)系電話：____________
傳真：________________
郵政編碼：____________
為了推動體育賽事的成功運作，完善賽事門票銷售計劃，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署賽事門票委托銷售合同。本協(xié)議中，甲方是體育賽事運作管理機構，即委托人；乙方是負責推廣和銷售賽事門票銷售的票務代理公司，即受托人。經甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國體育法)以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協(xié)議：
第一條定義
賽事門票銷售的獨家代理商是指由甲方授權在特定區(qū)域嚴格按照甲方的售票工作規(guī)范，代理甲方銷售賽事門票的票務代理公司。
第二條合同的期限
本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日。
第三條甲方權利
3．1甲方授權乙方在________區(qū)域內從事獨家銷售其體育賽事門票經營活動。
3．2甲方有權約定乙方的銷售方式。
3．2．1甲乙雙方約定為代銷，則乙方應在______規(guī)定時間內完成代銷門票的____％，甲方按銷售金額的____％返還給乙方，作為乙方的報酬；完成代銷門票的____％，甲方按銷售金額的____返還，作為乙方的報酬。
3．2．2甲乙雙方約定為包銷，則乙方向甲方購進門票時，必須先行付門票總額的____％，甲方收到乙方款后____個工作日內交付門票，交付地點為乙方所在地。乙方購進甲方門票后，雙方以“訂購單”形式確認(附后)。
第四條甲方義務
4．1甲方應保證門票銷售的合法性和銷售價格的合法性，如需辦理相關行政許可手續(xù)應由甲方負責完成。
4．2甲方在＿區(qū)域內只能授權乙方獨家從事門票銷售代理，否則視為違約，甲方應為乙方提供相應的咨詢服務。
4．3甲方應按照雙方的約定為乙方提取相應的報酬，并及時進行結算。
4．4甲方負責票務銷售的在全國媒體的發(fā)布，區(qū)域媒體及小型推廣活動費用由甲方給予乙方的廣告返點支付，甲方根據(jù)區(qū)域的銷售情況，將定期適當補充安排區(qū)域媒體的發(fā)布。
4．5甲方將免費提供乙方一定數(shù)量的宣傳品及相關資料。
第五條乙方權利
5．1乙方有權根據(jù)市場需要設立銷售網(wǎng)，點，選擇銷售負責人員和梢售人員，但應當將網(wǎng)點及人員名單報甲方備案。
5．2乙方在無任何違規(guī)情況下，有權獲得甲方給予乙方廣告返點為________，乙方需提供廣告支持證明，如廣告的發(fā)票、合同、登刊的廣告實樣、照片等，在限額內實報實銷，否則甲方有權停止返點。
第六條乙方義務
6．1乙方必須按甲方公布的方案建立其所在區(qū)域的營銷網(wǎng)絡并且完成計劃稍售的門票數(shù)量。
6．2為保證門票銷售，自本合同簽訂之日起，乙方應在____日內完成首批銷售數(shù)量，否則甲方有權終止本合同。
6．3乙方必須認可甲方對門票的銷售運作方式，嚴格遵守甲方目前制定的和以后制定的有關門票銷售的市場規(guī)則，否則，甲方有權據(jù)此取消乙方代理資格。
6．4乙方應按照門票銷售工作規(guī)范接受甲方對乙方銷售網(wǎng)點及梢售網(wǎng)點的負責人、銷售員的監(jiān)督管理。
6．5乙方必須在收到門票后向甲方提交簽收單，視為驗收合格。
6．6乙方向甲方購進門票后，乙方無權單方面時銷售價格作出調整，如有需要應提前告知甲方并征得甲方同意。
6．7乙方有義務配合甲方做跨地區(qū)或全國性的宣傳。
第七條違約責任
7．1如因甲方原因導致乙方不能正常銷售，甲方需全部收回乙方的未售出門票，并支付給乙方庫存產品總金額的＿％作為對乙方的賠償。
7．2乙方應自覺按照本協(xié)議的約定銷售門票，如有違約，甲方有權取消乙方的代理權，并要求乙方承擔違約金____元。
7．3雙方必須嚴格遵守制定的銷售規(guī)則，嚴禁低價銷售。低價銷售是指低于最低經銷限價進行批發(fā)報價、自營店及其給予其分銷渠道零售商。乙方低價梢售，甲方將扣減低價銷售金額的____％作為損失賠償，并有權取消乙方代理資格。甲方如果低價銷售，乙方可按照7．1條款要求甲方賠償。最低經銷限價由雙方確認。
第八條保證陳述
雙方互相陳述、保證和承諾如下：
8．1雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和履行本合同。
8．2本合同經雙方簽署，即依其中條款構成對雙方合法、有效和有約束力的責任，因為破產、清盤或其他影響債權人權利的法律對履行造成的影響除外。
第九條有效期和終止
9．1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準)。
9．2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權利的前提下，任何一方有權在出現(xiàn)下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：
9．2．1另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內未能糾正；或
9．2．2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。
9．3本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責任。
第十條遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律法規(guī)，那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務或責任。
第十一條不可抗力
11．1由于水災、火災、地震、動亂、罷工、勞工運動、疾?。郯▊魅拘约膊?sars)］或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責，而且履行時間應相應延長。
11．2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。如果不可抗力持續(xù)或累計超過一個月，雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商。
第十二條爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可選擇以下爭端解決機制：
12．1提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁；
12．2訴至有管轄權的人民法院。
第十三條其他
13．1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的，在親手送達或在以特快專遞(需要有回執(zhí))發(fā)出三天后視為正式生效。
13．2本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協(xié)議。
13．3乙方和甲方確認，在合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責任不包括非經一方違反保密責任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責任繼續(xù)有效。
13．4本合同未經雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經雙方授權代表簽署，不得修改。
13．5一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權利或補救不排除或放棄其時其他權利和補救方式的行使。
13．6本合同中標題只為方便查閱，不構成本合同的實質內容。
13．7任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和／或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。
13．8本合同附件構成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對合同雙方構成約束力。
13．9本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。
13．10本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方_________(公章) 乙方______(公章)
代表_________(簽字) 代表______(簽字)
電話：_____________ 電話：____________
______年____月____日 ____年____月____日