簡短房屋買賣合同范本
如果一方在履行合同的過程中出現(xiàn)違約行為，合同中規(guī)定的違約處理方式將作為解決問題的依據(jù)。這里給大家分享簡短房屋買賣合同范本，方便大家寫簡短房屋買賣合同范本時參考。
簡短房屋買賣合同范本篇1
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及北京市有關開放二級市場的相關規(guī)定，通過購買方式已取得座落于的房屋所有權。
房屋所有權證編號：
乙方自愿購買甲方房屋,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋己分攤的土地使用面積和土地使用期限轉讓給乙方。
第一條：房屋成交價
1、雙方同意上述房屋出售并達成以下條件，建筑面積為平方米，房屋總價為￥(小寫)，￥元整(大寫)。
2、房屋售價中包含公共維修基金。
3、房屋交易時所產(chǎn)生的:營業(yè)費、個人所得費的由承擔.
第二條：付款方式
1、乙方應在簽定《房屋買賣合同》同時，支付購房定金計￥元(小寫);￥元整(大寫)。定金在交首付款時轉為首付款。
2、在簽定《房屋買賣合同》后10個工作日內(nèi)，乙方付甲方首付款￥元(小寫);￥元整(大寫)(含定金)。
3、房產(chǎn)交稅過戶后，乙方通過銀行貸款支付余款￥(小寫)￥元整(大寫),并與銀行放款日支付給甲方。
4、首付款+余款=房屋成交價
第三條：
甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有權證》后3日內(nèi)將房屋交付給乙方。交房前所發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)費由甲方承擔，交房后由乙方承擔。
第四條：
甲方在交付乙方物業(yè)時應確保物業(yè)，水、電、暖、煤、物業(yè)管理費、房費已結清;沒有固定不可移動裝修物品的破壞;房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
第五條：
乙方同意甲方物業(yè)管理單位對該物業(yè)的統(tǒng)一管理。
第六條：甲方的承諾和保證
1、其合法擁有轉讓房屋的完全的房屋所有權，在房屋及相關土地使用權上，不存在任何抵押、留置或其他擔保權益，亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的優(yōu)先購買權。
2、房屋交付至乙方之日，甲方對轉讓房屋和物業(yè)管理費不存在任何欠繳的款項。
3、本協(xié)議簽署之日起，除按本合同規(guī)定，甲方將不采取任何對其擁有的該房屋的權利和權益產(chǎn)生不利影響的措施。
4、按照法律的要求積極配合辦理過戶手續(xù)，即時提供所需的全套文件資料。
第七條：乙方的承諾和保證
1、按本合同規(guī)定的期限向甲方支付轉讓房款。
2、承擔房屋在房屋交付日后由于乙方在使用過程中產(chǎn)生的所有風險。
3、按照法律的要求積極配合辦理過戶手續(xù)，即時提供所需的全套文件資料。
第八條：房屋產(chǎn)權更名
1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方應各自或委派代表到房屋所在管理機構處共同辦理《房屋轉讓》手續(xù)，雙方應按國家和北京市或有關部門規(guī)定繳納相關稅費。
2.甲乙雙方保證積極配合辦理房屋更名過戶手續(xù)，提供全部所需的資料。
第九條：違約責任
在合同生效后，雙方應嚴格履行合同的各項條款，不得擅自變更和解除。如有違反，應按以下條款由違約方承擔違約和賠償責任。
1、乙方未按本合同規(guī)定向甲方支付房款，視為乙方逾期付款，每逾期一日，乙方應按應付而未付價款的萬分之五支付違約金，逾期滿15日，甲方有權單方解除合同，甲方有權向乙方收取總房款20%違約金，乙方將房屋歸還甲方，甲方將乙方已付房款退還乙方，因次發(fā)生的相關費用由乙方承擔。
2、如因北京市房產(chǎn)政策原因導致該房屋無法正常過戶，甲乙雙方均不承擔違約責任，已支付房款在乙方退還甲方所有房屋更名手續(xù)所需文件后3日內(nèi)甲方如數(shù)退還乙方，每逾期一日，甲方應按未返還價款的萬分之五支付違約金。
3、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙雙方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止，違約方將支付給對方成交價的20%作為違約金。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十條：
本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十一條：有關爭議
1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
2、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應盡量通過友好協(xié)商方式或通過調(diào)解解決。若經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能達成一致協(xié)議時，雙方同意均可按以下(二)(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛：
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十二條：生效說明
本契約正本一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交房地局備案一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
證件號碼：證件號碼：
電話：電話：
簽約日期：簽約日期：
簡短房屋買賣合同范本篇2
賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號：
買房：(以下簡稱乙方)，身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口)，房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(￥1100000);
第三條付款方式：
簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的.風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽印)：____________
住址(工作單位)：
聯(lián)系電話：________________
乙方(簽印)：___________________________________________________
聯(lián)系電話：________________
簽訂日期：____年_____月_____日
簡短房屋買賣合同范本篇3
甲方(轉讓方)：_________________性別，民族，年齡，職業(yè)，身份證號：_________________
地址：_________________電話：_________________
乙方(受讓方)：_________________性別，民族，年齡，職業(yè)，身份證號：_________________
地址：_________________電話：_________________
一、甲方將坐落在個人產(chǎn)權的房屋使用所有權以元的價格轉讓給乙方。該房屋產(chǎn)籍號為，戶型為室廳，建筑面積為平方米，樓層為住，(正、廂)樓。
二、乙方應向甲方支付購房定金元，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方，否則視為違約行為。由方于年月日前辦理完交易手續(xù)并承擔全部過戶費用，將該房屋的所有權登記在乙方名下，新房證下發(fā)7日內(nèi)，乙方應將購房余款一次性給付甲方。在乙方交付全部購房余款的當日，甲方將房屋移交丙方使用。
三、乙方交納定金后、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該房屋的用途、內(nèi)部設施和結構。
四、乙方交納定金后，在尚未辦理交易手續(xù)的情況下，該房屋因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲方應主動向乙方返還定金
甲方(簽字)：_________________章
乙方(簽字)：_________________章
中證人(簽字)：_________________章
年月日
簡短房屋買賣合同范本篇4
賣方：________ (以下簡稱甲方)
買方：________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________第________【幢】________【座________【單元】________號的房產(chǎn)，建筑面積為________平方米，房產(chǎn)證號為 ________。土地證號為________。
第二條、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款 元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
剩余50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權屬證照變更后交付之日支付給甲方。
第四條、在本合同生效之日起 日內(nèi)，雙方到房屋管理部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。如遇有節(jié)假日，日期相應地推遲。
第五條、甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業(yè)費繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按照實際原已有的辦理，如原無則無需交付。
第六條、甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)辦理過戶之日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已經(jīng)結清，不存在欠費。否則，費用由甲方繼續(xù)承擔，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失;甲方保證對該房屋擁有合法的所有權并有權進行處置，不存在任何權利限制和障礙。
第七條、自本合同約定的房產(chǎn)辦理交付之日起，所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費用等由乙方承擔。
第八條、 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并向甲方支付購房款20%違約金。
第九條、 甲方未按本合同第四條、第五條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價20%的違約金。
第十條、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易所涉所有稅、費等全部由乙方負擔。
第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟。
第十二條、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方： ________乙方：________
________年________月________日
簡短房屋買賣合同范本篇5
甲方：_________________
身份證號：_________________
乙方：_________________
身份證號：_________________
甲方系清苑區(qū)石橋鄉(xiāng)南侯村村民，乙方為清苑區(qū)清苑鎮(zhèn)大福村村民。經(jīng)甲、乙雙方在平等自愿的基礎上充分協(xié)商，就甲方將位于本村的四間房屋、配房及宅基地轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。一、甲方自愿將位于本村
處的四間住房、配房及宅基地轉讓給乙方。該房屋四鄰為：_________________東鄰
，西鄰
，南鄰
，北鄰
。該處房屋現(xiàn)狀為：_________________
。二、乙方自愿受讓甲方轉讓的房屋及宅基地。三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定：_________________上述房屋及宅基地作價人民幣
元(大寫：_________________
元整)四、簽訂本協(xié)議三日內(nèi)，乙方一次性付給甲方人民幣
元(大寫：_________________
元整)購房款。五、甲方收到上述購房款后，給乙方出具收到條。六、甲方承諾：_________________甲方轉讓上述房屋及宅基地，已經(jīng)經(jīng)過了甲方家庭成員的同意和認可。七、乙方同意，如果乙方再次轉讓上述房屋及宅基地，在同等價格的情況下，甲方有優(yōu)先購買權。八、特別約定
九、本協(xié)議內(nèi)容是雙方真實意思表示，雙方了解并認同本協(xié)議的
法律后果。本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
簡短房屋買賣合同范本篇6
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿就房屋買賣有關事項達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于第號，建筑面積平方米的房產(chǎn)一套。
第二條：付款方式
1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為￥元。此價款為甲方凈價。
2、以后如有爭占、拆遷等所得賠償與甲方無關一切歸乙方所有。
第三條：房屋過戶
甲、乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，過戶所有手續(xù)費均由乙方負責。
第四條：雙方責任
甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
第五條：違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。
第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第七條：本合同共頁一式份、甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
簽約日期：