2023房屋出售合同范本
合同是甲乙雙方之間的契約，合同生效后，甲乙雙方就要按照合同的規(guī)定執(zhí)行。下面是一些2023房屋出售合同范本免費(fèi)閱讀下載，希望對(duì)大家寫2023房屋出售合同范本有用。
2023房屋出售合同范本篇1
房屋出售方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
本著互惠互利、自愿平等和協(xié)商一致的原則，甲方將房屋全權(quán)委托給乙方出售，雙方訂立本合同。
一、甲方現(xiàn)有房屋位于 ，所有權(quán)證號(hào)： ，土地證號(hào)： ，建筑面積為 ，甲方委托乙方出售。甲方委托乙方出售價(jià)格為 萬(wàn)元，甲方 過(guò)戶，過(guò)戶費(fèi)用 。
二、甲方已收取乙方支付該項(xiàng)房屋定金 元，傭金為 時(shí)一次性付清。
三、甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)，并保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封，無(wú)產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛由此引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任都由甲方承擔(dān)。
四、如甲方急于出售，出低于委托價(jià)格出售給購(gòu)買方，甲方必須按出售價(jià)格的百分之二付給乙方信息費(fèi)。
五、違約責(zé)任：當(dāng)雙方談好購(gòu)房?jī)r(jià)格，甲方收到乙方定金后，甲方不得變更原委托房屋出售價(jià)格或者拒絕出售，否則甲方房屋無(wú)論出售給誰(shuí)或沒(méi)有出售，甲方必須承擔(dān)賠償乙方的誤工費(fèi)、廣告費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、辦公費(fèi)、電話費(fèi)、信息費(fèi)等違約金共計(jì) 元。
六、此合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2023房屋出售合同范本篇2
出賣方:_________________________
姓名:_________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________
地址:_________________________
郵政編碼:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
委托代理人:_________________________
電話:______________________________
地址:______________________________
郵政編碼:_________________________
買受方:_________________________
姓名:_________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________
地址:_________________________
郵政編碼:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
委托代理人:_________________________
電話:______________________________
地址:______________________________
郵政編碼:_________________________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),房屋用途為_(kāi)____;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。
如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:
1.買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按_____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3._______________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元,總金額為(人民幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算。
逾期超過(guò)____天后,即視為買受方不履行本合同。
屆時(shí),出賣方有權(quán)按下述第____種約定,追究買受方的違約責(zé)任。
1.終止合同,買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。
出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。
2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3._______________________________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。
按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,月利息則按_____利率計(jì)算。
逾期超過(guò)_____個(gè)月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責(zé)任。
1.終止合同,出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3._______________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條
出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,出賣方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納,契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。
第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十五條本合同共_____頁(yè),一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。
出賣方(簽章): 買受方(簽章):
出賣方代理人(簽章): 買受方代理人(簽章):
___年___月___日 ___年___月___日
2023房屋出售合同范本篇3
合同編號(hào)：
委托人：住址：
身份證號(hào)碼：工作單位：
電話：
居間人：法定代表人：
住所：
甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方帶給購(gòu)房人的信息，幫忙甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本狀況
甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______________。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，能夠合法出售。本房屋用于自住，未出租，無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期________年____月____日終止，承租人已書(shū)面聲明放下優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人____，其已書(shū)面聲明放下優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買此房。(附聲明附件
第二條：甲方委托事項(xiàng)
1.乙方代為尋找購(gòu)房人
2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋
3.乙方向購(gòu)房意向人帶給甲方房屋狀況的證明文件等。
第三條：甲方義務(wù)
甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。
甲方向乙方帶給房屋的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致
甲方向乙方帶給房屋鑰匙一套。
第四條：乙方義務(wù)
乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找適宜的買方。
乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。
乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
第五條：委托期限
本合同委托期限為_(kāi)___月，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方能夠解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償職責(zé)。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方帶給的材料。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，能夠續(xù)定委托合同。
第六條：乙方報(bào)酬
乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方帶給的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方帶給的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條：違約職責(zé)
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。
第八條：爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選取其一)。
本合同共____頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：乙方：
________年____月____日________年____月____日
2023房屋出售合同范本篇4
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
頂讓方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、由于甲方有權(quán)將所承租的房屋在租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給第三方使用，現(xiàn)將所承租的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，面積為119平方米，使用年限為20__年月日至20__年6月30日至。地址：__市錦江區(qū)中新街49號(hào)錦貿(mào)大廈1樓附
二、甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
三、甲、乙雙方約定房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方必須向甲方交納的費(fèi)用如下：
3.1乙方向甲方交納叁拾萬(wàn)元整(300000.00元整)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)
3.2乙方向甲方交納房屋押金叁萬(wàn)陸仟元整(36000.00元整).
3.3乙方向甲方交納房屋租金元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的實(shí)際天數(shù)計(jì)算)
四、本協(xié)議簽訂后，乙方先向甲方交納元，作為本協(xié)議的定金，余下的費(fèi)用在乙方與原房東簽訂新的租
五、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方在與原房東簽訂合同中必須履行原有的甲方的`租房合同中所規(guī)定的條款。
六、轉(zhuǎn)讓后房屋的裝修、裝飾，歸乙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備、燈具等歸甲方所有，乙方在接收該房屋后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任：
8.1甲方保證該房屋有合法承租權(quán)，并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)該按時(shí)交付房屋，逾期一天按壹佰元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;
8.2乙方應(yīng)該按時(shí)接收房屋，逾期一天按壹佰元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同。
8.3本協(xié)議如出現(xiàn)違約情形，則違約方支付違約金，甲乙雙方現(xiàn)商定違約金拾萬(wàn)元整(100000.00元整)，如違約金不足賠償守約方的損失，則需另行補(bǔ)足金額賠償守約方的實(shí)際損失。
8.4本違約條款適用于合同終止后續(xù)事宜。
九、甲方在沒(méi)有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3這三項(xiàng)費(fèi)用前有權(quán)不交所轉(zhuǎn)讓的門面鑰匙，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)，并賠償甲方的損失(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責(zé)任賠償)。
十、甲方在收到3.1、3.2、3.3這三項(xiàng)費(fèi)用后，年月日內(nèi)交房屋門鑰匙給乙方，余期未交甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責(zé)任賠償)
十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方簽字生效蓋章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
2023房屋出售合同范本篇5
委托人(甲方)：
受托人(乙方)： 身份證號(hào)碼：
受托人配偶： 身份證號(hào)碼：
鑒于：甲方實(shí)際出資購(gòu)買房產(chǎn)一處，位于?，F(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為持有該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條 房產(chǎn)事實(shí)
1、坐落位置： ;
2、建筑面積： 平方米;
3、出資及登記：該房產(chǎn)由甲方實(shí)際全部出資，甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為： 。
第二條 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
1、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下，但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)利實(shí)際歸甲方所有。
2、甲方實(shí)際享有該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完全的所有權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))及其他附屬權(quán)利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。代持期間，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方實(shí)現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利。
3、未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意，乙方不得將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，不得實(shí)施任何危及或可能危及甲方利益的行為。
4、若乙方未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意，將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，或?qū)嵤┢渌魏挝＜盎蚩赡芪＜凹追嚼娴男袨?，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并加付一百萬(wàn)違約金，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第三條 委托代持期間及費(fèi)用
1、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時(shí)終止。
2、乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報(bào)酬。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)，甲方可以自主決定給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。
第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1、因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有。
2、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)、房產(chǎn)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
3、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對(duì)外出租、出售。
2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。
3、因房產(chǎn)由乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。
第六條 爭(zhēng)議解決
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第七條 協(xié)議生效
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
鑒于：乙方配偶對(duì)本協(xié)議知悉，對(duì)內(nèi)容予以確認(rèn)，并愿意遵照?qǐng)?zhí)行。
乙方配偶(簽字)：
年 月 日
2023房屋出售合同范本篇6
甲方(賣方)：____________
乙方(買方)：____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)___號(hào)樓___單元______室(建筑面積______平方米，儲(chǔ)藏室______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_________元整;
即人民幣小寫_________元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金____________元整，即小寫_________元。
四、乙方支付定金之日起___個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;
屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;
無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;
一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約;
如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：____________)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：____________)，熱水器(型號(hào)：____________)，浴霸(型號(hào)：____________)，飲水機(jī)(型號(hào)：____________)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：____________)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十
一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方(賣方)：_________(印)身份證號(hào)：__________________
住址：______市______區(qū)______村___號(hào)電話：_________
______年___月___日
乙方(買方)：_________(印)身份證號(hào)：__________________
住址：______省______市______鎮(zhèn)___號(hào)電話：_________
______年___月___日
2023房屋出售合同范本篇7
合同編號(hào)：_________
重慶市公有房屋出售（完善產(chǎn)權(quán)）合同書(shū)
出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________
購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________
根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購(gòu)下表所列一套住房的部分產(chǎn)權(quán)（產(chǎn)權(quán)比例40%），現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方補(bǔ)付房?jī)r(jià)款，完善該房的產(chǎn)權(quán)。
房屋座落
建筑結(jié)構(gòu)戶型
建筑面積其中分?jǐn)?/p>
公用面積
配套情況獨(dú)廚獨(dú)廁陽(yáng)臺(tái)地區(qū)類別
原部份產(chǎn)權(quán)證號(hào)
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計(jì)算購(gòu)買以上住房的實(shí)付款。
1、以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)_____元/平方米，并享受二項(xiàng)折扣購(gòu)買（其中工齡折扣____元/年，夫婦雙方合計(jì)工齡_____年，現(xiàn)住房折扣________）。
2、以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)計(jì)算，不享受二項(xiàng)折扣。
3、以所購(gòu)房所在地區(qū)類別成本價(jià)的25%計(jì)算。
三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計(jì)算購(gòu)買該住房應(yīng)補(bǔ)付的金額。
1、補(bǔ)付款＝實(shí)付款－原付款
2、補(bǔ)付款＝實(shí)付款_________60%
四、乙方按第二條計(jì)算的實(shí)付款金額為_(kāi)____元，乙方購(gòu)買該套住房的部分產(chǎn)權(quán)時(shí)已付款_________元，按第三條的計(jì)算方式，乙方應(yīng)交納的補(bǔ)付款為_(kāi)_____元（大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元_____角_____分）。此款由乙方__________年____月____日一次性付給甲方，補(bǔ)付款_____%計(jì)_____元建立住房公共維修基金，由甲方專項(xiàng)交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。
五、乙方購(gòu)買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。
六、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。
七、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存，有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。
八、其他
九、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方：______________（簽章）乙方：_________（簽字）
法定代表人：________（簽章）代理人：_______（簽字）
________年_______月______日_______年_____月_____日