杭州租房簡單合同
簽訂合同可以約束雙方履行義務(wù)，保障合法權(quán)益，減少違約行為的發(fā)生。想知道如何寫出優(yōu)秀的杭州租房簡單合同嗎？這里為大家分享杭州租房簡單合同，快來學(xué)習(xí)吧！
杭州租房簡單合同篇1
賣方：（以下簡稱甲方）
買方：（以下簡稱乙方）
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）
房屋座落x幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途__
2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓（）、劃撥（）。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣x元，（大寫）
乙方在20__年x月x日前分x次付清，付款方式：
三、甲方在20__年x月x日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：
甲方（簽名或蓋章）
乙方（簽名或蓋章）
監(jiān)證機(jī)關(guān)：
代理人（簽名或蓋章）
代理人（簽名或蓋章）
簽訂日期：20__年x月x日
杭州租房簡單合同篇2
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
因甲方工程施工的需要，租用乙方設(shè)備使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在設(shè)備租用期間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，共同簽訂本合同，供雙方遵照執(zhí)行。
一、租賃設(shè)備名稱及數(shù)量
二、使用地點(diǎn)及用途
一、用于工程項目名稱：
二、使用地點(diǎn)：
三、設(shè)備用途及作業(yè)范圍：內(nèi)工程施工所需土石運(yùn)輸工程。
三、租賃期限
租賃時間計算方法：乙方設(shè)備到達(dá)施工工地之日起，至甲方下達(dá)退場通知時為止。
四、設(shè)備的調(diào)遣與費(fèi)用
乙方承擔(dān)設(shè)備進(jìn)離場調(diào)遣費(fèi)用及運(yùn)輸保險費(fèi)。
五、租賃費(fèi)用及結(jié)算方式
經(jīng)雙方協(xié)商，所租土石方運(yùn)輸車的租金為每臺元/車，租金從到達(dá)工地之日起計算，每壹個月結(jié)算一次。不足一個月時按元/天計算租金。
合同租金中已包含司機(jī)工費(fèi)、有關(guān)國家規(guī)定的車輛應(yīng)交的各種費(fèi)用、設(shè)備保養(yǎng)維修費(fèi)、配件材料費(fèi)用等，即除柴油以外的其他所有費(fèi)用。
因人力不可抗拒且無法預(yù)見的重大自然災(zāi)害(風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)、地震等)而造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)損失。
六、甲方的責(zé)任
一、負(fù)責(zé)安排司機(jī)人員食宿、提供設(shè)備停放場地。
二、安排專人合理調(diào)派設(shè)備，不得違章指揮，并合理安排設(shè)備維修、保養(yǎng)時間。
三、設(shè)備所需燃油(柴油)由甲方提供。
四、在設(shè)備租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方設(shè)備轉(zhuǎn)租或抵押及變賣，需轉(zhuǎn)移施工地點(diǎn)時，須征得乙方同意。
七、乙方責(zé)任
一、出租設(shè)備保證技術(shù)狀況良好，做到勤保養(yǎng)勤檢修，準(zhǔn)時按雙方商定的時間進(jìn)場和施工。由于機(jī)械設(shè)備故障或其它乙方人為原因影響甲方承建工程工期，其責(zé)任及直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。二、安排合格、經(jīng)驗豐富的操作司機(jī)3名，隨機(jī)負(fù)責(zé)設(shè)備的操作與維修保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)人員、設(shè)備的安全及使用事項。隨機(jī)人員要遵守甲方項目部各項規(guī)章制度，必須服從項目部調(diào)度安排，端正服務(wù)態(tài)度提高服務(wù)質(zhì)量，不得以不正當(dāng)?shù)睦碛删芙^出工操作，不得索要合同費(fèi)用以外的錢、物和發(fā)生故意刁難行為，否則甲方有權(quán)終止合同，清退設(shè)備出場，乙方承擔(dān)出場費(fèi)用及由此而引起的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方有責(zé)任對其人員經(jīng)常進(jìn)行安全、技術(shù)、職業(yè)道德方面的教育。三、設(shè)備的保養(yǎng)和維修盡量安排在施工間隙和公休時間進(jìn)行，乙方要提前向甲方通報，征得甲方的同意后方可進(jìn)行保養(yǎng)維修。四、乙方必須保證設(shè)備所有運(yùn)營手續(xù)齊全，否則由此引起的罰款，乙方自行承擔(dān)。五、由于乙方人為的原因造成一天以上或因設(shè)備故障造成三天以上停機(jī)，甲方按元/天乘以實際停工天數(shù)計扣租賃費(fèi)，因此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。六、由于操作人員不服從指揮、違章操作和誤操作，造成機(jī)械設(shè)備損壞和人員傷亡及其對第三方造成的人身和財產(chǎn)損害，一切經(jīng)濟(jì)損失及事故責(zé)任由乙方自行負(fù)擔(dān)，并不得因此影響工期。七、由于乙方原因與地方發(fā)生糾紛，由乙方自行承擔(dān)解決，與甲方無關(guān)。八、乙方負(fù)責(zé)車輛安全停放、看管，車輛發(fā)生損壞或丟失，由乙方自行承擔(dān)。九、乙方無權(quán)將柴油送人或倒賣，每發(fā)現(xiàn)一次按加油時總價的十倍罰款，罰金在當(dāng)月租賃費(fèi)中扣除。
八、違約責(zé)任
如果一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向另一方賠償因違約引起的一切直接損失和適當(dāng)?shù)拈g接損失。經(jīng)雙方協(xié)商無效后，可向被告所在地人民法院起訴。
九、合同自雙方簽字蓋章即日起生效，其它未盡事宜雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同，與本合同具有同等效力。
十、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
甲方：
委托代理人：
乙方：
委托代理人：
年月日
杭州租房簡單合同篇3
咀方(出租方)：
乙方(承租方)：身份證號碼：
本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原廣沅賓館租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋和用途
1、甲方將位于的面積為㎡賓館一樓和二樓出租給乙方經(jīng)營幼兒園;原賓館內(nèi)的相關(guān)設(shè)備設(shè)施一并租賃給乙方(明細(xì)作為合同附件)。
2、乙方未事先征得甲方書面同意，不得擅自更改租賃用途。
二、租賃期限
承租期限年，從年月日至年月日止。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃金額
每年租金萬元。
四、租金支付方式
1、第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時加付壹萬元作為押金。以后每年租金均須在當(dāng)年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金;如逾期天，甲方有權(quán)單方解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按實際逾期天數(shù)支付滯納金。2、租賃期滿或合同解除后，押金于雙方辦好交接手續(xù)之日無息返還給乙方。若乙方未按約支付租金、未結(jié)清相關(guān)債務(wù)或撤離時發(fā)現(xiàn)甲方資產(chǎn)毀損的，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分有權(quán)向乙方追償。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對租賃給乙方的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
2、甲方確保房屋設(shè)備設(shè)施完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。甲方在經(jīng)營期間未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，概由甲方負(fù)責(zé)。
3、租賃期間，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于水、電、通信、設(shè)備維修及日常消耗品的更新更換費(fèi)用等)由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)延期支付上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金及相關(guān)費(fèi)用。
4、乙方在承租期限內(nèi)對甲方提供的房屋享有使用權(quán)，但必須保持設(shè)備設(shè)施完好，如因乙方管理不當(dāng)，導(dǎo)致甲方設(shè)備設(shè)施毀損無法繼續(xù)正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。但乙方不承擔(dān)自然損耗的賠償責(zé)任。
5、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu);乙方擅自拆改、裝修房屋及相關(guān)設(shè)施，或者改變租賃用途的，甲方有權(quán)單方解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6、合同期滿或合同解除后，乙方不得破壞已裝修部分，應(yīng)將租賃房屋(包括裝修部分)無償交付給甲方。
7、乙方必須依法經(jīng)營，否則，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果;若因乙方的行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;同時，甲方有權(quán)提前解除合同并沒收乙方的押金。
8、下面是禁止活動區(qū)域，為保證安全，乙方應(yīng)采取有效措施禁止幼兒園師生進(jìn)入。否則，由此造成的后果由乙方承擔(dān)。
9、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償。
六、違約責(zé)任
1、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元。如有損失，違約方還應(yīng)另行按實際損失金額予以賠償。
2、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其它費(fèi)用等)均由違約方承擔(dān)。
七、其他
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效。
咀方：乙方：
(公章)(簽字捺印)
法人代表(簽字)：身份證號碼：
年月日年月日
杭州租房簡單合同篇4
合同編號：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
第一章總則
第一條為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廉租住房保障辦法》(市政府令21號)等法律、法規(guī)及文件的規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃基本事項：
房屋座落
房屋面積
建筑面積(M2)
使用面積(M2)
租金類型
計租面積(M2)
租金標(biāo)準(zhǔn)(元/M2)
月租金(元/月)
配租標(biāo)準(zhǔn)
超過配租標(biāo)準(zhǔn)
月租金合計
支付方式
銀行代扣，銀行收取的代扣手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每戶每月0.60元，甲乙雙方各承擔(dān)50％。
銀行帳號
租賃期限
其他事項
租賃期間，如遇政府調(diào)整公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方自政府文件規(guī)定的調(diào)租之日起執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn)，本合同其他條款繼續(xù)有效。
第二章租金結(jié)算約定
第三條乙方在中國工商銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立信用卡、儲蓄卡或儲蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶，乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開具正式繳租發(fā)票。
第四條在授權(quán)扣款期間，如租金代扣帳戶發(fā)生掛失、銷戶、凍結(jié)、止付等情況，乙方必須在五個工作日內(nèi)重新確定代扣帳戶，并通知甲方變更扣款帳戶。否則，如發(fā)生租金代扣不成功，視為乙方逾期不交租金。
第五條按月結(jié)算，乙方必須在每月20日前結(jié)清月租金。逾期不存或存入金額不足的，視為逾期不交租金。
第三章房屋的交付與回收
第六條房屋交付時，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài)。
第七條租賃期滿一年之日起兩個月內(nèi)，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對申報情況進(jìn)行核實，通過審批的，依據(jù)《年審表》，甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章，原租賃合同繼續(xù)履行，履行期限為一年;未通過審批的，本合同終止，乙方將房屋騰退交還甲方。
第八條經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定乙方不符合廉租住房承租資格的，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方。交還租賃房屋時，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不能影響房屋的正常使用。
甲方驗收乙方騰退的住房后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。對未經(jīng)同意留存的物品，視為無主物，甲方有權(quán)自行處置該物品。
第四章房屋維修約定
第九條租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時修繕，確保該房屋符合正常居住條件。
第十條雙方約定，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，具體包括：
(一)房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構(gòu)件;
(二)房屋共有明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施;
(三)房屋其他共用部位和共用設(shè)施。
第十一條在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中，乙方負(fù)責(zé)下列項目的維修：
(一)房屋門窗的玻璃、門框扇、窗框扇等易損易碎物件;
(二)分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設(shè)施;
(三)分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施;
(四)乙方裝修裝飾部分;
(五)因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。
第十二條對乙方負(fù)責(zé)維修的項目，原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等具體事項由乙方與維修單位雙方自行約定。
第十三條對甲方維修的項目，乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)在合理的時限內(nèi)提供維修服務(wù)。
甲方如需要對出租房屋進(jìn)行檢查或大中小修時，乙方應(yīng)按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五章房屋安全約定
第十四條乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
第十五條乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書面同意，并將其設(shè)計方案報甲方備案后方可施工。乙方對承租房屋的裝飾裝修同時必須遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令110號)的規(guī)定。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
第十六條乙方應(yīng)根據(jù)房屋的用途，正確使用房屋及其附屬設(shè)施，不得有下列危及房屋安全的行為：
(一)私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電;
(二)在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食;
(三)在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險物品;
(四)在房屋內(nèi)及公共部位超負(fù)荷堆放物品;
(五)在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建(構(gòu))筑物。
第十七條因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十八條租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、房屋倒塌等安全事故，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六章物業(yè)管理約定
第十九條在有物業(yè)管理的小區(qū)，乙方負(fù)責(zé)交納該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及城市垃圾處理費(fèi)。乙方應(yīng)服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理，按時交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
第二十條甲方負(fù)責(zé)交納該房屋用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的專項維修資金。
第七章合同變更、解除、終止
第二十一條乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán)。
第二十二條承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等情況有變動時，雙方約定按以下情況處理：
(一)終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金，并騰退住房。
(二)經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門審批，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的，繼續(xù)履行本合同(如承租人死亡的，其家族成員可向甲方申請辦理租賃變更手續(xù)，重新簽訂租賃合同)。
第二十三條合同的解除與終止
(一)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：
1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請條件的;
2、因家庭成員人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房建筑面積超出本市廉租住房保障申請條件的;
3、乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的;
4、乙方拆改變動承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途;
5、故意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
6、無正當(dāng)理由累計6個月以上未交納租金的;
7、未經(jīng)批準(zhǔn)連續(xù)3個月以上未居住的(含3個月);
8、無正當(dāng)理由累計六個月不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的(含六個月);
9、利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;
10、不按約定安全使用房屋而發(fā)生房屋坍塌、火災(zāi)等安全事故的;
11、無正當(dāng)理由不及時按本合同第七條的規(guī)定向原受理的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況的
(二)租賃期間，因乙方不具備廉租住房承租條件，經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定后限期騰退該房的，本合同終止。
(三)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止，乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實物配租輪候。在實物配租未能實現(xiàn)前，可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼。
第八章違約責(zé)任
第二十四條甲方在乙方遞交《南寧市廉租住房保障實物配租通知書》30日內(nèi)不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的，乙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門投訴，并有權(quán)索賠相當(dāng)于配租面積租金10倍的賠償。
第二十五條甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門投訴，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第二十六條乙方逾期支付租金，每逾期一個月(不足一個月按一個月計算)，乙方須按欠租金額的10%支付違約金。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計算公式如下：
欠租違約金=欠租金額×10%×逾期月數(shù)
第二十七條租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無正當(dāng)理由不按期騰退房屋的，甲方將按《南寧市廉租住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定處理。
第九章免責(zé)事項
第二十八條租賃期間，如因戰(zhàn)爭、地震、洪水、非乙方原因的火災(zāi)等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無法使用的，本合同自行終止，造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第二十九條租賃期間，因城市規(guī)劃、舊城改造等國家需要而發(fā)生房屋拆除、改造或收回時，本租賃合同自行終止，乙方應(yīng)無條件服從，及時搬遷，逾期不搬造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第三十條因第二十八條、第二十九條原因而終止合同的，租金按實際使用時間計收，不滿半個月的按半個月計收，超過半個月而不滿一個月的按一個月計收。乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實物配租輪候，在申請期間，可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門申請發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。
第十章附則
第三十一條雙方約定的其他事項：
第三十二條本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。
第三十三條本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門申訴或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第三十四條本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字簽章后生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
身份證號碼：
通訊地址：新華街16號
通訊地址：
郵政編碼：530012
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
委托代理人：
簽約日期：__年__月__日
簽約日期：__年__月__日
簽約地點(diǎn)：
簽約地點(diǎn)：
杭州租房簡單合同篇5
出讓人(甲方)身份證號：
受讓人(乙方)身份證號：
甲乙雙方應(yīng)房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，訂立本合同條款，以合同條款為準(zhǔn)，共同遵守。
一、甲方自愿將其登記在自己名下的廉租房一套，房屋坐落在，號樓單元，面積為㎡，以元(大寫：元整)的價位轉(zhuǎn)讓于乙方。
二、付款方式，由乙方一次性將轉(zhuǎn)讓費(fèi)付于甲方。所有房款由乙方負(fù)責(zé)交付，在交付過程中，甲方積極配合交款事宜。
三、本合同簽訂之后，甲方對該房屋的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、買賣、占用等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、本合同簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房屋的一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相等居住權(quán)利，乙方保證按期交納各項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同。
六、違約責(zé)任。甲方如有違約，除賠付元違約金，另外按照市場評估房價返還乙方房款;乙方如有違約，賠付甲方元違約金。
七、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、生效說明，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廉租房買賣合同有效嗎
中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)，并且廉租房無繼承權(quán)。
什么是廉租房
廉租房是政府以低于市場價格租金租給本市城鎮(zhèn)低收入人群。而就業(yè)職工等夾心層群體可申請公租房。中國的廉租房政策只租不售，是以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供的社會保障性質(zhì)住房。
購買廉租房要注意什么
1、既然廉租房可以購買的，那么購買廉租房要注意什么問題呢？廉租房可以購買的還要注意相關(guān)的程序。廉租房可以購買的的步驟就是申請。申請的家庭一般會推舉一名具有完全的民事行為能力的家庭成員向他的戶口所在地的街道辦事處提出相應(yīng)的申請。廉租房可以購買的的第二個步驟是審核。
2、一般情況下，申請的家庭戶口所在區(qū)的廉租住房管理部門會對申請的家庭交報的收入、家庭的成員、住房情況的材料進(jìn)行審核，這項工作一般可以在20個工作日內(nèi)完成。然后就要進(jìn)行單位逐級審查、領(lǐng)導(dǎo)小組的研究決定、干部群眾的監(jiān)督。
3、廉租房可以購買的第三個步驟是公告。這個步驟一般會將申請家庭的基本情況在他們居住地的范圍內(nèi)進(jìn)行為期10日的公告，如果出現(xiàn)異議的話，廉租住房管理的部門會負(fù)責(zé)進(jìn)一步的核查工作，一些不符合條件的申請家庭，一定要將書面通知未通過審核的原因申報上去。如果無異議的話，那么就要由區(qū)廉租住房管理部門報市廉租住房管理部門。廉租房可以購買的中的第四個步驟是登記。
杭州租房簡單合同篇6
出租單位:(以下簡稱出租方)
承租單位:(以下簡稱承租方)
為了明確出租方和承租方的權(quán)力義務(wù)，并根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方所簽定的管理公約等文件的規(guī)定，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵照執(zhí)行。
1、本協(xié)議中的車位是指商住樓停車場之車位，車位為:，本車位僅供承租方作停車使用，不得改作其它用途。
2、出租方經(jīng)物業(yè)之發(fā)展商授權(quán)，向承租方提供停車場地的有償使用服務(wù)，并實施對停車場地及配套設(shè)施、設(shè)備的統(tǒng)一管理。
3、承租方在相應(yīng)的停車場地停放車輛的過程中，須接受上述出租方所實施的統(tǒng)一管理，并遵守雙方所簽署文件及出租方公示文件的相關(guān)規(guī)定。
4、承租方停放的車輛必須購買綜合保險并做好防盜措施，如遇車輛遺失，由車主及時報案，保險公司負(fù)責(zé)理賠。
5、承租方須于每月1-5日交納當(dāng)月租金和服務(wù)費(fèi)，逾期不交則被視為自動放棄，出租方保留將車位出租的權(quán)力。
6、若承租方所租之車位被業(yè)主購買時，承租方須無條件配合管理處做好調(diào)換車位的工作。未經(jīng)出租方許可，承租方不得將該車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。
7、承租方所交納的租金，系出租方代車位業(yè)主即發(fā)展商收取。出租方統(tǒng)一收取的服務(wù)費(fèi)，將用于場地和配套設(shè)施的維修保養(yǎng)開支。
8、不可抗力。如遇不可抗力(經(jīng)有關(guān)方面認(rèn)定)而造成雙方中任一方不能繼續(xù)履行該協(xié)議的，該協(xié)議則自動解除。
9、在本協(xié)議規(guī)定的租賃期屆滿前15日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。
10、租賃期間，協(xié)議雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除協(xié)議。本協(xié)議中如有未盡事宜，須經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議正本一式兩份，出租方和承租方各保留一份，自雙方簽字之日起生效。
出租方:(簽章)承租方:(簽章)
地址:地址:
代表人:代表人:
聯(lián)系人:聯(lián)系人:
電話:電話:
年月
杭州租房簡單合同篇7
甲方：_________________________
乙方：_________________________
為了教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品在園區(qū)廣場更好的推廣，擴(kuò)大合作雙贏的基礎(chǔ)，甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨，經(jīng)過友好協(xié)商就臨時教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品促銷活動達(dá)成以下協(xié)議：
1、活動時間：_____年_____月_____日—_____年_____月_____日期間。
2、促銷活動地點(diǎn)：_________________________
3、租賃方式：□抽成□租賃
4、抽成方式：營業(yè)額的抽成_____，花車費(fèi)用_____。
租賃方式：租金費(fèi)用_____元整，花車費(fèi)用_____。本協(xié)議涉及總費(fèi)用：__________
5、活動費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金。
6、活動保證金_____，協(xié)議終止撤場后三個月內(nèi)無息退還，若違約進(jìn)、撤場，得扣除相應(yīng)的保證金作為違約罰款處理。
7、乙方需提供真實合法的有效證件：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商品注冊證等相關(guān)證件。
8、乙方承諾在活動期間維護(hù)所租賃場地的安全及做好相關(guān)衛(wèi)生保潔工作。
9、其他說明事項：乙方僅在廣場提供教育培訓(xùn)咨詢。
10、活動期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理，沒有征得對方同意，任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的，按照合同總金額20%承擔(dān)違約金并賠償對方損失。
11、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印章，否則修改無效。
12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
時間：_____年_____月_____日時間：_____年_____月_____日
杭州租房簡單合同篇8
第一條合同當(dāng)事人
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
月租金額(幣種：)元
租賃期限小寫大寫
年月日至年月日年月日至年月日
注：期限超過__年的，超過部分無效。租金按(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。
第五條雙方的主要職責(zé)：
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、_及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
法定代表人：法定代表人：
證件號碼：證件號碼：
委托代理人：委托代理人：
證件號碼：證件號碼：
地址：地址：聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年月日年月日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日
經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日
第一條合同當(dāng)事人
出租人(甲方)：__________________________
承租人(乙方)：__________________________
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在________區(qū)________路________街(巷、里)________號房號________的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面積_____________平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：________________________________
月租金額(幣種：________)________________元
小寫：________________________________________
大寫：________________________________________
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
注：期限超過__年的，超過部分無效。
租金按___________(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每___________(月、季、年)的第___________日前按___________付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納___________(幣)___________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金___________(退回乙方、抵償租金)。
第五條雙方的主要職責(zé)
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、_及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的___________%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_________________________
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前___________個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前___________日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的___________%向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：__________________________
3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前___________日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽之日起生效。
甲方(簽章)_________________
法定代表人：_________________
證件號碼：___________________
委托代理人：_________________
證件號碼：___________________
地址：_______________________
聯(lián)系電話：___________________
__________年_______月______日
乙方(簽章)_________________
法定代表人：_________________
證件號碼：___________________
委托代理人：_________________
證件號碼：___________________
地址：_______________________
聯(lián)系電話：___________________
__________年_______月______日
經(jīng)審查，該合同以穗租備______________________號予以登記備案。
經(jīng)辦人：___________租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)______________________
___________年___________月___________日
經(jīng)審查，該合同以穗租備___________號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_______條第____項情形，或出租人未履行第___________條___________款義務(wù)，予以注記。
經(jīng)辦人：___________租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)______________________
___________年___________月___________日
經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。
經(jīng)辦人：___________租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)___________
___________年___________月___________日
經(jīng)審查，該合同以穗租終___________號予以注銷登記備案。
經(jīng)辦人：___________租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)______________________
___________年___________月___________日
甲方：(出租人)乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有
(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：;
2、房屋所有權(quán)證書編號：;
3、土地使用權(quán)證書編號：;
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：;
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方：。乙方：。
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
甲方(出租方)__________身份證號碼__________
乙方(承租方)__________身份證號碼__________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：________________________________________________
二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應(yīng)每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。
入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。生非法事件，乙方自負(fù)后果。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回。
9、其他約定事項：______________________________________________________________________
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽)：__________乙方：(簽)：__________丙方：(蓋章)__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
簽約日期：__________年__________月__________日