住房出租協議書合同精選10篇
租房子也會遇到很多陷阱,我們租房子最重要的是仔細看清楚合同的每一條內容,確保不上當受騙。下面是小編為大家整理的關于住房出租協議書合同,希望對您有所幫助!
住房出租協議書合同【篇1】
甲方:
乙方:
身份證號:
身份證號:
在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方達成如下房屋租賃協議:
1、甲方將租賃期限為 年,自___年___月___日起___年___月___日止。
2、付款方式:乙方應于本協議生效之日向甲方支付租金,租金 /月,須一次性付清房租。租期滿后下年租金甲方有權調整,乙方如不同意可搬走。乙方需向甲方交納住房押金 元,中途退房,押金、房租和預交款一律不退。如遇政府拆遷、征購乙方應無條件搬離,甲方將剩余房租退還乙方。
3、租賃期間收視費、水、電、燃氣費、垃圾費、物業(yè)費由乙方承擔。乙方在租賃期間需按時交納各項費用,如不按時交納,造成停水停電等與甲方無關。
4、該房屋用途為私人居住,除雙方另有約定,乙方不得改變房屋用途。乙方在租賃期間必須保證愛護房屋一切設施,不能隨意破壞、改裝、亂定亂畫和亂拉電線,需保持屋內干凈整潔,若屋內設施及物品在租賃期內有損壞,由乙方承擔責任并賠償。
5、乙方在租賃期間應注意安全,每晚切斷燃氣開關,洗浴時注意安全,避免觸電,防止意外事故發(fā)生。如出現任何意外事故由乙方承擔責任,與甲方無關。
6、乙方在租賃期間不得在房屋內聚會、酗酒,以免影響他人休息,更不得從事違法活動。
7、乙方在租賃期間貴重物品及現金要自己保存好,如有丟失請報告公安部門處理,與甲方無關。
8、乙方有下列情形之一的,甲方可終止協議收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
(1)擅自將承租房屋轉租或抵押給他人的;
(2)擅自拆改房屋結構并改變承租房屋用途的;
(3)拖欠租金計達五天的;
(4)利用承租房屋從事違法活動或不遵守房屋有關規(guī)定的;
(5)故意損壞房屋及其設施的;
(6)利用承租房屋貯存有害品、危險品及污染環(huán)境的。
9、乙方在租住時需提供身份證復印件一份,非本市人員,自覺辦理暫住證。
10、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用由乙方承擔責任并賠償損失。其余設施設備由乙方自理,在租賃期滿或者合同解除時,乙方須按時搬出自己所有物件。搬出后三日內房屋仍有乙方余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。(甲方房屋配有簡單家居:
11、合同期滿,乙方可優(yōu)先租賃本住房,合同期滿不再租或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
12、電表
13、本協議一式兩份,自甲、乙雙方簽字生效。
14、以上各條如乙方不能按合同執(zhí)行,甲方將有權提前終止合同,押金、房租和預交款一律不退。
15、其它:
甲方簽字:
電話:
乙方簽字:
電話:
年 月 日
年 月 日
住房出租協議書合同【篇2】
出租方姓名:
身份證號:(簡稱甲方)
承租方姓名:
身份證號:(簡稱乙方)
甲方現有_________㎡面積的房屋,套型為,地址:委托丙方為中介協調服務,將該房屋出租給乙方使用,在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經中介服務甲、乙雙方共同協商達成以下協議:
一、租房從__年__月__日起至__年__月__日止,有效期為。
二、該房出租的使用性質為用房,租金為___元,大寫(___元),繳租方式為支付一次,計人民幣___元,大寫(___元),以后就在付款期末前天支付,其中中介費由乙方付___元,合同簽訂時,乙方交保證金___元,大寫(___元)給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理費等費用后及屋內設施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水電氣底度為:水噸,電度,氣方。
三、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方、中介方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則昭價賠償。
五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居?。ń洜I)權,不得收回房屋,更不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須按時交納房屋,否則甲方有權采取措施收回房屋,
七、乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度,辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責,乙方的民事糾紛自行負責。
八、若乙方在本協議期滿后需繼續(xù)租用此房,應提前壹個月與甲方商議(在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃、購買權)。
九、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十、本協議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,從簽定之日起生效,到期自行作廢,合同簽訂,中介結束,未盡事宜,雙方協商解決。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房出租協議書合同【篇3】
出租方:(甲方)身份證號:
承租方:(乙方)身份證號:
經甲、乙雙方協商同意,甲方自愿將____樓建筑面積____住房一套租給乙方。
一、租賃期限____年____月____日起,至____年____月____日止,租期為____年。
二、經雙方協商,租用金額第一年為____元,以后房租費隨市場變化為準,每年____月____日以前付第二年房租費用。合同期滿,乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方,如有損壞,乙方根據損壞情況酌情賠償,如連續(xù)租用,可在合同期滿前30天,辦理續(xù)簽手續(xù)。
三、租賃期間,水、電、暖及其它費用由乙方負擔,并交給甲方或有關部門。
四、租賃期間,乙方無權轉租他人,如有特殊情況,須經甲方同意,并辦理手續(xù),甲方因特殊原因用房時,應提前30天通知乙方、乙方應積極配合,按時搬出交給甲方。
五、租賃期間,如雙方中途違約,違約金數額為租期總租金的____%或____元,違約金由違約方支付給對方。
六、甲方租給乙方的房屋,在不破壞房屋結構,不損壞設施和影響外觀美的情況下,乙方可以自己裝修,合同期滿后乙方可以拆除,但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方代表:電話:
乙方代表:電話:
簽約日期:_______年____月____日
住房出租協議書合同【篇4】
甲方:_________________________
乙方:_________________________
第一條本合同所指標的為區(qū)號樓室
其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方書面同意。
第二條該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月 元(1人/2人),押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。支付形式為:每三個月交付,水電燃氣費每月一交。
房屋現有裝修及設施、設備情況空調一臺,床一張,大衣柜一個,床頭柜2個,電視柜一個。
第三條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。
第四條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤,每方二分之一?;蛘呒s定每月 元
第五條在租住期間,雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第六條乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。
第七條因為合租的特殊性質,如房屋出售等其他特殊情況出現本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。
第八條本合同自訂立之日起,即告生效。
第九條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_________________
乙方簽字:_________________
身份證號:_________________
身份證號:_________________
聯系電話:_________________
聯系電話:_________________
簽署日期:___年___月____日
簽署日期:___年___月___日
住房出租協議書合同【篇5】
出租方以下簡稱甲方:____________________有限公司
承租方以下簡稱乙方:____________________有限公司
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:
一、乙方租用甲方座落在________________建筑面積為_____平方米。租用期_____周年,自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為_____人民幣含建筑稅,每年租金_____元大寫:_____元整。
三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。
七、在房屋保修期內水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
九、違約責任
1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣自違約之日起三十天內付清。
2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數,并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣自違約之日起三十天內付清。
3、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租賣給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由第二種方式解決以下方式只能選擇一種:
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式_____份。正本_____份,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方:___________________乙方:___________________
代表:___________________代表:___________________
電話:___________________電話:___________________
日期:_____年_____月____日日期:_____年_____月____日
住房出租協議書合同【篇6】
出租方姓名(甲方):____________性別:______身份證號碼:____________
承租方姓名(乙方):____________性別:______身份證號碼:____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于______________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____________年______月______日至____________年______月______日,計______個月。
二、為了確保雙方利益,房租支付的方式采取押一付三的方式,本房屋月租金為人民幣____________元,按季度結,每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業(yè)費,清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______個月通知對方,經雙方協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
住房出租協議書合同【篇7】
出租方:
身份證號:
聯系電話:
承租方:
身份證號:
聯系電話:
乙方因工作生活需要,向甲方承租住房一套,經雙方協商,甲方同意將坐落在__鎮(zhèn)__小區(qū)幢單元室住房一套按現狀出租給乙方,具體商定如下:
一、租期:年月日至___年月__日。
二、租金:月租金元,租房押金元
三、租金支付方式:住房租金以現金支付,每(半)年(季度)一付,首期租金和押金在協議簽定時支付給甲方,下期租金提前一個月支付。
四、住房交付:水表為度,電表為度,管道煤氣為m3,租期內水電、閉路電視、小區(qū)管理等相關費用由乙方支付。
五、甲方的權利和義務
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;
六、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的同意,并不得破壞房屋結構。
3、乙方應盡善良管理職責,合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。
4、乙方不得轉讓,亦不得以甲方財產為他人提供擔保。
七、協議的解除、終止及違約責任
本協議書約定的租賃期限屆滿時,本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的,繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。
本協議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協議的,本協議書提前解除。
八、其他未盡事宜,雙方協商解決。協議終止時,甲方按實(結清已產生的費用)返還押金給乙方。
九、本協議書一式兩份簽字生效,雙方各執(zhí)一份,協議條款共同遵守。
甲方:
乙方:
日期:
日期:
住房出租協議書合同【篇8】
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,經友好協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本
一、建物地址
甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方_________使用
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積_________)
三、租賃期限
租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,為期_________年,甲方應于_________年_________月_________日將房屋騰空并交付乙方使用
四、租金
1、數額:雙方商定租金為每月_________元整(含管理費)乙方以_________形式支付給甲方
2、租金按月為壹期支付;第一期租金于_________年_________月_________日以前付清;以后每期租金于每月的_________日以前繳納,先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金,則以匯出日為支付日,匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收
3、如乙方逾期支付租金超過七天,則每天以月租金的03%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋,并追究乙方違約責任
五、押金
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關之如期結算,乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整,甲方在收到押金后予以書面簽收
2、除合同另有約定外,甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款后十日內補足
4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業(yè),甲方應立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權追究甲方的違約責任
六、甲方義務
1、甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用
2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關費用的責任如甲方未在兩周內修復該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設施,乙方有權終止該合約,并要求退還押金
3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此遭受損害,甲方應負賠償責任
4、甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù),如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利,應由甲方負責賠償,且甲方應承擔該合同相關的所有稅費
七、乙方義務
1、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金
2、乙方經甲方同意,可在房屋內添置設備租賃期滿后,乙方將添置的設備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用
3、未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損, 乙方應承擔賠償責任
4、乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質乙方不得在該房屋內存放危險物品否則,如該房屋及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任
5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用,并按單如期繳納
八、合同終止及解除的規(guī)定
1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,應提前一個月通知甲方,由雙方另行協商續(xù)租事宜在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權
2、租賃期滿后,乙方應在日內將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方決無異議
3、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商
九、違約及處理
1、甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為_________元整,若違約金不足彌補無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金
2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議,應首先友好協商;協商不成,可向有管轄權的人院提起訴訟
3、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商
十、其他
1、本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力
2、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
3、甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:_________
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
證件號碼:_________
證件號碼:_________
聯絡地址:_________
聯絡地址:_________
電話:_________
電話:_________
代理人(簽字):_________
代理人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房出租協議書合同【篇9】
出租方:______________(以下簡稱甲方)
證件號:______________
承租方:______________(以下簡稱乙方)
證件號:______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于__市__街道(路)__小區(qū)__號樓__號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年__月___日至_____年__月___日,計 個月。
二、本房屋月租金為人民幣元,按月結算。每月月初日內,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、在房屋租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前通知對方,合理商量,甲方出租該房屋,乙方有優(yōu)先租賃權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天拉薩人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:______________
乙方:______________
_____年__月___日
_____年__月___日
住房出租協議書合同【篇10】
出租方:(以下簡稱甲方)________________________
承租方:(以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經友好協商,乙方為在開發(fā)區(qū)設立__公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協議:
一、甲方同意供給乙方經營用房__平方米,用于該公司經營之用,該房屋坐落于
二、該房屋租金經雙方商定為每月__元。該房屋總租金為__元。
三、租金于__交付,每延遲一天按總租金的__計罰。若__天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交__元作為金,時,當作房租沖抵。
五、租賃期限為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止,須提前三個月對方,并償付對方總租金__的;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向開發(fā)區(qū)人院提起訴訟,請求解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方(簽章):________________________
乙方(簽章):_______________________
代表人(簽章):_____________________
代表人(簽章):______________________
簽訂:_______________________
簽訂時間:________________________