臨時場地通用租賃合同

雙方的意思都表示一致而達成的一種契約。簡單地說，就是你情我愿，然后我們把大家都同意的事情固定下來，說明白，說清楚，那么我們達成一致的這個事項就是協(xié)議，在法律上就叫合同。下面小編給大家?guī)砼R時場地通用租賃合同5篇，希望大家喜歡！

臨時場地通用租賃合同篇1

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁ 日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七條 乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

臨時場地通用租賃合同篇2

出租人(以下簡稱甲方)： 證件類型及編號：

承租人(以下簡稱乙方)： 證件類型及編號： 合同簽訂地：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，雙方就租賃場地的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方位于___ _________的場地，面積_________平方米，用于_______ ______。

第二條 租賃期限

自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，共計_____天。

第三條 租賃費用

臨時場地占用費共計人民幣_____ __元，協(xié)議簽訂之日起___天內，乙方以(□現(xiàn)金/□支票/□匯票/□其他_______)的方式向甲方一次性支付。如發(fā)生其它費用，按甲方收費標準另行繳納。

甲方按收取的實際金額為乙方開具正式發(fā)票。

第四條 履約保證金。

1.協(xié)議簽訂之日起___天內，乙方以(□現(xiàn)金/□支票/□匯票/□其他_______)的方式向甲方一次性繳納相當于3倍租賃費的履約保證金，共計人民幣 元。甲方按收取的實際金額為乙方開具收據(jù)或憑證。

2.履約保證金為乙方履行本協(xié)議的保證金，作為乙方按時繳納租賃費、水電費及其它相關費用的保證。

3.雙方協(xié)議終止后，乙方如無拖欠租賃費用、無遺留任何問題，憑履約保證金收據(jù)，甲方于一個月內向乙方無息全額退還保證金。若乙方違約，違約金從保證金中扣除，不足部分由乙方另行賠付。

第五條 雙方的權利和義務

1.甲方有權監(jiān)督乙方管理好場地內的物業(yè)資產(chǎn)，督促乙方嚴格執(zhí)行有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在不影響乙方的經(jīng)營秩序的情況下，甲方有權對租賃場地內的完好情況進行檢查監(jiān)督。

2.乙方有權依法按照其領取的營業(yè)執(zhí)照上規(guī)定的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動，并嚴格遵守國家的相關管理制度以及工商、稅務、公安、消防、城管、衛(wèi)生、防疫和環(huán)保等有關部門的法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)本協(xié)議規(guī)定之用途使用租賃場地。

3.乙方應依照本協(xié)議的規(guī)定按時足額繳付臨時場地占用費和其它相關費用。

4.乙方應正確使用租賃物及相關附屬設施，并保證其完好性。乙方不得在其經(jīng)營場所內進行違法活動，乙方由于違反本款責任而給任何第三方造成損害的，由乙方承擔賠償責任，與甲方無關。乙方因違反本款責任而被追究行政、刑事責任的，由乙方承擔所有法律責任，與甲方無關。

5.甲方進行的正常房屋檢查和維修，在其及時通知乙方的情況下，乙方應當給予協(xié)助。

6.乙方不得在所租賃物業(yè)內從事高噪音、高污染等有礙園區(qū)客戶及違反國家相關法律、法規(guī)的經(jīng)營行為。

第六條 爭議解決

因與本協(xié)議有關的一切爭議，甲、乙雙方均應首先通過友好協(xié)商方式解決爭議;通過友好方式不能解決爭議的，本協(xié)議任何一方有權就爭議問題向簽約地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條 其他

1.本協(xié)議一式六份，均為正本，甲、乙雙方各三份。

2.本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

臨時場地通用租賃合同篇3

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

第一條、總則

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確各方權利義務和責任，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。

第二條、房屋和場地的坐落、面積、設施情況

1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內為約1600平方米及院內西側5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。

3、房屋現(xiàn)有裝修及設施：房屋設備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內；另行裝修及地面硬化等改造，所需費用就乙方承擔。

第三條、身份證明

乙方應提供身份證明文件，甲方驗證后可復印存檔備查。

第四條、租賃期限、用途

1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算。

2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營項目，不得經(jīng)營噪音污染嚴重的擾民項目，不進行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營活動等，否則按違約處理。

第五條、租金及支付方式

1、房屋及場地每年租金50000元 ，每年支付一次。

2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。

第六條、租賃期間相關費用及稅金

1、根據(jù)誰使用誰負擔的原則，租賃期間，與本合同項下房屋、場地和乙方經(jīng)營活動相關的一切稅費均由乙方承擔并繳付（房產(chǎn)稅、土地使用稅除外）。

2、乙方投入的室內設施，由乙方在承租時自行使用，合同屆滿或終止時，對乙方室內設施投入的費用甲方不予承擔。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔場所的水電費、電話費等所有費用。

第七條、房屋和場地修繕與使用

1、在租賃期內，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當，造成房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)有關部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。非乙方原因，房屋及其內、外部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應負責及時維修，給乙方造成損失，甲方應予賠償。

2、甲方提出進行維修項目須提前10日以書面形式通知乙方（水、電、暖、氣等緊急修理除外），乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修，或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時應保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。

第八條、房屋和場地的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、乙方可對承擔的房屋進行轉租，但轉租期限不高于本租賃合同期限。

3、甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條、爭議解決

本合同項下發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的 ，可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

第十 條、其他

本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代理人： 代理人：

電話： 電話：

日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日

臨時場地通用租賃合同篇4

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、物業(yè)基本情況

1、項目名稱：松山湖松湖廣場運動場；

2、項目位臵：松山湖松湖廣場內；

3、項目內容：室外網(wǎng)球場3片，室外籃球場2片，室外五人足球場1片。

二、租賃期限、用途

1、本合同項下的物業(yè)租賃時間為3年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。

2、租賃期間，本合同項下的物業(yè)僅供乙方作為經(jīng)營球類運動場之用，未經(jīng)甲方書面同意不得轉租以及變更使用用途。

3、本項目隸屬東莞市松山湖公用事業(yè)有限公司，項目建設所有建設費用由乙方自行承擔。

三、租金、履約保證金及支付方式

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本物業(yè)從_________年____月____日至_________年____月____日為籌備期，籌備期無需繳納租金，從_________年____月____日起，乙方須按時足額向甲方繳納該物業(yè)租金。若甲方原因導致運動場無法開業(yè)，試業(yè)期、交租日期均以順延。

2、運動場租金：人民幣元整（小寫：￥元/每年）。

3、從_________年____月____日起，乙方應于每季度第一個月10號前向甲方支付當季度租金，即人民幣元/季度（小寫：￥元/季度）。如遇假期可以順延至假期結束之日起的第三日。

4、在本合同簽定之日起的五個工作日內，乙方應以銀行匯款方式向甲方支付本合同項下的物業(yè)履約保證金，共計人民幣叁萬元整（小寫：￥30000元）。乙方逾期或不足額交付履約保證金，甲方有權單方解除本合同，并有權追究乙方違約責任。合同到期后，乙方無違約的，甲方無息退還履約保證金人民幣叁萬元整（小寫：￥30000元）。

四、租賃期間其他費用

乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項費用（包括水、電、通訊等各項稅費、辦公費用等）均由乙方自行承擔。

五、物業(yè)的建筑與使用

1、甲方不能修建任何建筑物，包括雜物房；雜物用房可租賃松湖廣場鋪位解決。

2、相關營業(yè)執(zhí)照及土建審批手續(xù)由乙方負責辦理，相關費用由乙方自行承擔，甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關牌照手續(xù)。

六、合同的變更、解除與終止

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。

2、一方有以下違約行為之一，導致另一方蒙受損失的，受損失方有權解除合同：

（1）甲方不能提供本合同項下物業(yè)或所提供物業(yè)不符合雙方約定條件，嚴重影響乙方正常使用。

（2）乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉租本合同項下物業(yè)。

（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定項下物業(yè)的租賃用途。

（4）乙方利用承租物業(yè)存放危險物品或進行違法活動。

（5）乙方逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，經(jīng)甲方催告后仍不改正。

（6）乙方拖欠租金累計達2個月。

（7）乙方違法經(jīng)營，且嚴重影響松山湖聲譽的。

（8）乙方自簽約之日起須立即正常營運（正常營運的定義為：商戶每天都要開門經(jīng)營，且每月歇業(yè)時間不得超過4天，并保證每天17：00—21：00時間段必須開門營業(yè)，遇特殊天氣及春節(jié)期間除外），否則甲方有權單方面解除合同，并不退還乙方的租賃押金。

（9）乙方調整收費標準時，必須經(jīng)我司同意，方可執(zhí)行。

（10）乙方在經(jīng)營場所內不得制造噪音。

3、因不可抗力因素導致本合同無法履行的，可終止本合同。

七、物業(yè)的交付及收回

1、甲方應于合同約定時間以前交付本合同項下的物業(yè)，按照運動場現(xiàn)狀進行交付。

2、乙方應于租賃期滿后，將本合同項下的物業(yè)及其附屬設施交還甲方并保持該物業(yè)及其附屬設施的完好狀態(tài)（除正常折舊之外），不得留存任何物品。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，視為乙方的遺棄物，甲方有權自行處臵，處臵所需費用由乙方承擔。

八、責任條款

1、甲方違反約定，行使了本合同第六條第2款第（1）項行為，致使乙方無法經(jīng)營需解除合同的，甲方應返還保證金給乙方，并適當補償乙方裝修和添臵設備的費用。

2、甲方違反本合同約定，提前收回本合同項下物業(yè)的，甲方應返還當季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方。

3、租賃期間，乙方有本合同第六條第2款第（2）至（7）項行為之一的，甲方有權終止履行合同義務，收回本合同項下的物業(yè)。乙方不得要求甲方返還履約保證金，并應繳納應由乙方承擔的費用。

4、合同簽定后至租賃期開始前，若乙方退租，甲方將沒收保證金不退還乙方。

5、租賃期間，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用或租金的，乙方應自逾期之日起，每日按上述費用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金。

6、租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返還保證金，且應全額支付退租當月租金、水電費等一切應由乙方支付的費用。

7、租賃期間，租賃物業(yè)設臵乙方的廣告牌由乙方負責投資及管理維修。如造成甲方或第三方損害，責任由乙方承擔。

8、乙方須在本合同簽訂之日起四個月內在園區(qū)完成工商稅務消防等相關手續(xù)，對本項目的經(jīng)營場所成立獨立法人機構或個體戶。在獨立法人機構或個體戶成立后，乙方的權力義務全部轉由該獨立法人機構或個體戶承擔，乙方承擔連帶擔保責任。如果四個月內由于乙方原因未能辦理完畢，甲方有權沒收履約保證金，并終止本合同。

9、租賃期滿后，乙方應在十天內交還本合同項下的物業(yè)。乙方逾期歸還，甲方有權限期乙方交還物業(yè)。乙方逾期不做處理，視為侵權，每日扣罰人民幣壹仟元/天（小寫：￥1000、00元/天），同時甲方可自行收回物業(yè)。乙方如有遺留物品，視為遺棄，甲方可自行處理并不做任何賠償或補償增加處理所需費用由乙方承擔。

九、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策、或園區(qū)規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的物業(yè)，致使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十一、本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同上出現(xiàn)的金額同時用大小寫表示，大小寫不一致時，以大寫為準。

十二、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。由雙方簽字蓋章后生效。

十三、在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

臨時場地通用租賃合同篇5

甲方： 四川省__有限責任公司 (出租方)

乙方： 廣東省__有限責任公司 (承租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和目前政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：

一、租賃物位置面積。

甲方將位于四川省達州市x縣__鎮(zhèn)解放街道x號的倉庫、房屋、地上建筑物、附屬物等其他設施設備(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為108380平方米，(土地性質為國有)。

二、租賃物用途：

甲方交付給乙方的本租賃物，乙方不得在租賃物范圍內從事違法犯罪活動，可以用于堆放糧食或者與糧食有關的倉儲。

三、租賃方式：

甲方采取包租的方式，租賃物一旦交付給乙方，由乙方自行管理，在合同期內甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

四、租賃期限：

租賃期限為40年 (自 20__年1月1 日起 20__年 1月30 日止)。租賃期限屆滿如果甲方需要繼續(xù)對外租賃，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。 經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項進行續(xù)簽租賃合同。

五、租賃價款：

租賃費用為稅后租金每年 50萬元(大寫：人民幣伍拾萬元整)，第一次乙方需要一次性交付給甲方五年的租金共計250萬元(大寫：人民幣貳佰伍拾萬元整)，該租金在簽訂合同之日起一個月內支付完畢，以后按照每年交付一次租金的方式進行支付，支付時間為當年7月前一次性支付完下一年的租金。乙方不按照合同約定的時間支付租金，如果乙方超過一個月但不滿兩個月時間支付租金的，應當支付違約金5萬元給甲方，超過兩個月支付租金或者不支付租金，甲方可以單方面解除合同。由此造成的損失由乙方自行承擔。

六、付款方式：

按照雙方約定的銀行開戶賬號進行轉賬支付，具體開戶銀行及其銀行賬號等信息詳見附注信息。

七、稅費承擔;

在租賃期限內,乙方因租賃甲方的租賃物及其經(jīng)營生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的包括但不限于稅收、物業(yè)管理費水電汽費、各種費用等等由乙方自行負責并承擔。因本租賃行為所產(chǎn)生的一切稅費與甲方無關。乙方如果需要申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。

八、轉租賃約定;

在租賃期限內，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃物或者租賃場地全部或者部分轉租給其他單位或者個人，否則，轉租合同無效。

九、租賃物交付：

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

十、保證金交付;

乙方應于本合同簽訂之日起1個月內向甲方支付租賃保證金人民幣______元，如果雙方解除合同或者租賃期限屆滿合同終止，乙方?jīng)]有損毀或者丟失甲方交付的租賃物及其附屬設施設備，則保證金退還給乙方。

十一、專用設施場地的維修保養(yǎng);

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護的義務，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險及其安全隱患應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的安全事故。 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

十二、租賃物及其場地的改擴建;

在租賃期限內，乙方擁有租賃土地的使用權，因生產(chǎn)經(jīng)營需要可對地上建筑進行改擴建，但是必須經(jīng)過甲方書面同意乙方的改擴建方案，改擴建后不得減小原有的倉儲保有量。在該擴建過程中，所發(fā)生的安全事故或者安全責任應當由乙方或者相關責任方承擔，所有安全事故和安全責任均與甲方無關。

十三、防火安全;

乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行中華人民共和國消防法律法規(guī)以及有關消防安全制度，積極配合主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將消防設施用作其它用途。租賃物及其場地內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，

十四、其他約定、

乙方應當處理好與周邊住戶的關系，在租賃過程中，如果乙方需要聘請人員進行相關工作，在保證周邊住戶不得因此干擾或者因為沒有聘請他們而阻止乙方的管理工作的前提下，乙方可以聘請周邊住戶以外的人員，否則則由乙方自行解決。

在合同有效期限內，甲乙雙方應當嚴格履行合同，不得擅自解除合同，否則由此給對方造成損失時，除向對方賠償經(jīng)濟損失外，還應該按相關規(guī)定向對方承擔違約責任。

十五、合同解除或者終止

1、如果乙方未按照本合同約定的時間支付租賃費，乙甲方有權解除本合同，但應書面通知乙方;

2、合同期限屆滿，甲乙雙方明確表明不再續(xù)簽本合同;

4、甲乙雙方通過書面意見解除本合同;

5、本合同因政策因素而解除時，甲方已收取的租賃費不予退還，甲方葉不承擔違約責任。

6、解除或者終止合同，乙方不再租賃，乙方應當保證租賃物及其場地設施設備完好，并且不得減少原來的倉儲保有量。乙方投資改擴建的地上附屬物、建筑物歸甲方所有。

十六、事項通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。

2.雙方約定通知的送達地址為： 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起二十日內，以書面通知對方;

十七、合同變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

十八、爭議處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

十九、合同解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

二十、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

二十一、合同生效及效力

本合同自雙方法定代表人簽章或雙方授權代表人簽章并加蓋雙方公章之日起生效。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，，各自主管機關備案二份。肆份均具有同等法律效力。

甲方：四川省__有限責任公司(蓋章)

法定代表人(簽章)：

簽訂日期：_________年____月____日

乙方：廣東省__有限責任公司(蓋章)

法定代表人(簽章)：

簽訂日期：_________年____月____日