租房終止合同簡(jiǎn)短實(shí)用版

租房合同的寫(xiě)法比較靈活，但是結(jié)構(gòu)形式要求比較嚴(yán)格。你知道嗎，租房合同期限屆滿時(shí)，當(dāng)事人可以終止合同，也可以續(xù)訂租房合同。但是，租房期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。下面是小編為大家收集的關(guān)于租房終止合同的內(nèi)容，歡迎大家前來(lái)參閱。

租房終止合同簡(jiǎn)短實(shí)用版1

甲方：＿＿＿有限公司(原＿＿＿有限公司)

乙方：

鑒于乙方依(200 )＿＿＿號(hào)仲裁書(shū)，已成為＿＿＿路＿＿＿號(hào)＿＿＿房屋的業(yè)主，并有意自用該處房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方與原房主＿＿＿于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日提前終止，甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn)。

2、因房主自身原因，甲方近來(lái)一直未能與其聯(lián)系上，故＿＿＿年＿＿＿月至＿＿＿年＿＿＿月的房租甲方已提存至 公證處。

3、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主＿＿＿處，且＿＿＿尚有＿＿＿元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方＿元押金。

4、雙方定于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日進(jìn)行房屋交接手續(xù)，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。

5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。

甲方＿＿＿有限公司(公章)

簽約代表：

乙方：

年 月 日

租房終止合同簡(jiǎn)短實(shí)用版2

《合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。這就是說(shuō)，對(duì)于有效成立的合同，當(dāng)事人必須要履行到底。那么對(duì)于租房合同來(lái)說(shuō)，租房者一般需要按照合同約定的期限居住。

但是，《合同法》也規(guī)定了提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況：

1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

2、不管當(dāng)事人有沒(méi)有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行

主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的。

4、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。

6、當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

7、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

8、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

因此，在符合上述八種條件的情況下，租房合同沒(méi)到期是可以提前終止的。

租房終止合同簡(jiǎn)短實(shí)用版3

出租房：

承租方：

因出租方賣方無(wú)法將房屋租給承租方繼續(xù)使用，在出租方分別于20＿＿年12月10日和20＿＿年2月28日通知承租方在一個(gè)月內(nèi)搬出的前提下，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下終止租房合同的協(xié)議：

一、承租方應(yīng)于20＿＿年3月31日前搬出并將房屋完好無(wú)損地交還給出租方。房屋內(nèi)設(shè)施不缺不損，否則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

二、清算相關(guān)生活費(fèi)用：水、電、液化氣、閉路電視等表、卡費(fèi)用應(yīng)在搬出時(shí)一并結(jié)清(三日內(nèi))。

三、承租方應(yīng)交回租賃合同原件給出租房。

四、出租房應(yīng)在承租方搬遷退房前退還剩余日期的租金

20＿＿年4月1日——20＿＿年8月5日止的租金)承租方應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

五、出租房應(yīng)因提前終止合同同意支付承租方補(bǔ)償金(一個(gè)月的租金)和一次性搬遷費(fèi)300元整，但應(yīng)在搬遷后結(jié)清各種生活費(fèi)用(表卡)三日內(nèi)一次付清，承租方應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

六、以上條款望雙方共同遵守，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方全部損失。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，同具法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴訟法院。

出租房： 承租方：

日期： 日期：

租房終止合同簡(jiǎn)短實(shí)用版4

出租方：_____________身份證：__________________________

承租方：_____________身份證：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)地址：______________________

第二條 租賃期限

租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。

第三條 房屋租金

該房屋租金為_(kāi)___元整，每月____元人民幣。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條 付款方式

按____支付，每月 日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。

第六條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任

第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

租房終止合同簡(jiǎn)短實(shí)用版5

出租方：_____________身份證：__________________________

承租方：_____________身份證：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、房屋坐落：_____________________________ 房屋面積：_________ 主要裝修設(shè)備__________________ 出租給乙方作居家使用。

二、1、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限由_________年______月______日至_________年______月______日。租金支付方式________元/(□季/□年)，租金總計(jì)：租金為人民幣(大寫(xiě)) __________________元;(小寫(xiě))_______ 元。支付下次租金須提前____天。如逾期____天不支付，則甲方有權(quán)無(wú)條件收回房屋。

2、乙方向甲方支付押金______元整(￥：____________________)作為水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等的抵押金。乙方租賃期滿后，在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方須退還給乙方此項(xiàng)押金。

3、如須向有關(guān)部門(mén)登記，則登記費(fèi)由____方支付。

三、乙方須愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，有任何結(jié)構(gòu)改動(dòng)必須征得甲方同意，房屋及設(shè)施如因自然原因損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕。從乙方入住之日起，乙方即對(duì)房屋安全負(fù)責(zé)，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、電、火、天然氣造成的損失由乙方承擔(dān)。

四、從乙方入住之日起，由乙方負(fù)責(zé)水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、前期費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。水表止碼___;電表止碼___;天然氣表止碼___。

五、如甲乙雙方有任何一方需提前解除租賃合同，必須提前___天通知對(duì)方，并支付人民幣_(tái)____元作為解約賠償。

六、在租賃期內(nèi)，如甲方要出售此房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方不愿購(gòu)買(mǎi)，則購(gòu)買(mǎi)的第三方自然成為本合同的甲方，承擔(dān)甲方義務(wù)，行使甲方權(quán)利。

七、乙方在租賃期間不得在此房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)，且甲方可無(wú)條件收回此房屋，并保留索賠的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售此房屋。

八、爭(zhēng)議與仲裁：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

九、其它約定事項(xiàng)：

1、_________________________________________________

2、_________________________________________________

3、_________________________________________________

十、本合同一式____份，由甲方、乙方雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日