房地產公司財務總監(jiān)最新崗位職責

　　要使一個人顯示他的本質，叫他承擔一種責任是最有效的辦法。下面是小編整理的房地產公司財務總監(jiān)最新崗位職責，供你參考，希望能對你有所幫助。

【第1篇】房地產公司財務總監(jiān)崗位職責

1、負責物業(yè)公司財務管理、會計核算、成本控制、資金管理及稅務事宜的總體運作;

2、根據(jù)國家有關法規(guī)要求，制訂財務制度，負責編制公司年度財務收支計劃，組織公司經(jīng)濟活動分析;

3、參與公司重大經(jīng)營決策并提出財務分析;

4、負責財務部的領導工作;

5、按公司經(jīng)營計劃制定公司年度財務計劃，管理資金計劃及其運用;

6、制定公司財務、會計等制度及財務核算流程，并負責其施行時有關的協(xié)調工作;

7、組織公司內部控制制度的制定、執(zhí)行、修改和完善;

8、做好財務監(jiān)控和管理工作;

9、協(xié)助上級和相關部門做好其他管理工作。

【第2篇】房地產公司財務總監(jiān)崗位職責

1、根據(jù)公司總體發(fā)展戰(zhàn)略，全面主持財務管理及內部控制工作，為公司的經(jīng)營發(fā)展和投資等事項提供財務分析和決策依據(jù);

2、負責公司財務制度的建立和完善，建立健全科學、系統(tǒng)的符合公司實際情況的財務核算體系、預結算體系和財務監(jiān)控審計體系，并進行有效的內部控制;

3、對公司投資項目所需要的資金籌措方式進行成本計算，并提供最為經(jīng)濟的籌資方式;保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求，審批公司重大資金流向;

4、有效監(jiān)控和預測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負債和資本的合理結構，統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風險控制;

5、主持對重大投資項目和經(jīng)營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制。

【第3篇】房地產公司財務總監(jiān)崗位職責

1、協(xié)助總監(jiān)建立并完善財務各項考核指標數(shù)據(jù)的預測、分析及管控的相關工作，完善集團各項與財務相關的流程制度;

2、協(xié)助制定財務管理中心發(fā)展的各種規(guī)劃，并監(jiān)督各項計劃的實施;

3、向高層決策者提供有關財務考核及內控建設等方面的建議;

4、協(xié)助總監(jiān)對集團預算、稅務、報表、賬務、資產、資金等進行全面管理;

5、負責項目費用管理，具體包括營銷、管理、其他費用的審批，定期對費用數(shù)據(jù)對標預算進行分析。

【第4篇】房地產公司財務總監(jiān)崗位職責

1、制定公司財務戰(zhàn)略、資本與資產運營規(guī)劃、投資融資計劃、年度財務計劃(含年度收入、成本費用、毛利、利潤等財務指標的結構及預算)、項目投資預算，并監(jiān)督執(zhí)行，制定公司整體稅務籌劃方案;

2、對公司財務和經(jīng)營狀況進行專業(yè)化的實時評估并審核財務部門提供的詳實的實時數(shù)據(jù)，主持公司年度財務決算和項目投資決算，為公司財務決策提供依據(jù);

3、審核財務報表，財務分析和管理工作報告;

4、參與投資項目的財務分析、論證和決策。跟蹤分析各種財務指標，揭示潛在的經(jīng)營風險并提供公司決策參考;

5、負責推行全面預算管理，指導各中心編制預算，并對各中心上報的預算進行審核、平衡、調度;

6、負責與銀行、工商、稅務、審計、統(tǒng)計、評估等金融機構建立并保持良好的關系;

7、負責銀行融資管理。

【第5篇】房地產公司財務總監(jiān)崗位職責

1、制定該公司的財務目標、政策及操作程序，并根據(jù)授權向總經(jīng)理、董事會報告。

2、建立健全該公司財務系統(tǒng)的組織結構，設置崗位，明確職責，保障財務會計信息質量，降低經(jīng)營管理成本，保證信息通暢，提高工作效率。

3、對該公司的經(jīng)營目標進行財務描述，為經(jīng)營管理決策提供依據(jù)，并定期審核和計量公司的經(jīng)營風險，采用有效的措施予以防范。

4、建立健全該公司內部財務管理、審計制度并組織實施，主持公司財務戰(zhàn)略的制定、財務管理及內部控制工作。

5、協(xié)調該公司同銀行、工商、稅務、統(tǒng)計、審計等政府部門的關系，維護公司利益。

6、審核財務報表，提交財務分析和管理工作報告。參與投資項目的分析、論證和決策。跟蹤分析各種財務指標，揭示潛在的經(jīng)營問題并提供管理當局決策參考。

7、確保該公司財務體系的高效運轉。組織并具體推動公司年度經(jīng)營/預算計劃程序，包括對資本的需求規(guī)劃及正常運作。

8、根據(jù)該公司實際經(jīng)營狀況，制定有效的融資策略及計劃，利用各種財務手段，確保公司最優(yōu)資本結構。

9、完成董事會、總經(jīng)理交辦的其他臨時工作。

【第6篇】房地產公司財務總監(jiān)崗位職責

1、前期負責商辦項目地產開發(fā)相關的財務管理工作，在項目竣工交付后，負責項目商管相關的財務管理工作

2、參與編制商辦項目的各類財務測算及預算，并根據(jù)項目情況及時調整預算 ，嚴格監(jiān)督預算執(zhí)行情況； 

3、參與商辦項目資金計劃的編制、審核，按審批后的資金計劃使用資金； 

4、加強財務監(jiān)管，認真履行財務收支審批手續(xù)和費用報銷制度，正確合理調度資金，保證日常合理開支需要的正常供給；

5、參與商辦項目稅務相關工作，熟悉房地產稅收相關政策，防范稅務風險； 

6、參與商辦項目各項融資及按揭貸款工作；

7、負責監(jiān)督、檢查公司財務制度的執(zhí)行；

8、審核公司各類財務會計報表，做好年度會計決算工作；

9、參與實施公司財務審計和會計稽核工作； 

10、督促財務部人員正確、及時、完整地處理賬務，辦理現(xiàn)金收支和銀行結算等業(yè)務，及時進行賬務登記。 

【第7篇】房地產公司財務總監(jiān)崗位職責

1、負責組織公司的財務、投融資、預算、會計核算及監(jiān)督、財務分析、財務審計等財務管理工作，加強流程和制度的建設; 

2、負責實施有效的崗位責任制，并實施財務人員績效考核實施細則，包括財務體系的建立及崗位培訓、激勵等;

3、會同經(jīng)營管理部門開展經(jīng)濟活動分析，組織編制公司財務計劃、成本計劃，努力降低成本、增收節(jié)支、提高效益；

4、建立健全適合公司發(fā)展的財務管理制度及實施細則;建立和完善公司財務會計體系和內部控制體系，負責公司整體的資金預算控制; 

5、參與審核制訂公司重大經(jīng)營計劃，方案，包括年度財務預算和決策方案，資金使用和調度，成本費用開支計劃，利潤分配方案等工作;

6、負責公司資金籌劃工作。加強資金管理，合理核算各項資金定額，定期進行資金預測和分析;及時掌握國家的信貸政策及金融和非金融機構的信貸品種及操作方法；

7、創(chuàng)建、協(xié)調、維護集團內外關系，包括銀行、融資機構、地方政府相關部門以及各子分公司及重大客戶的關系；

8、積極制訂并監(jiān)督實施稅務計劃，負責稅務部門的關系維護和完善工作，溝通協(xié)調內外關系；

9、組織執(zhí)行國家有關財經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營，維護股東權益;

10、董事長和總經(jīng)理安排的其他工作。

【第8篇】房地產公司財務總監(jiān)崗位職責

1.負責子公司整體財務運營及管理工作、內控體系的完善；參與公司重大的經(jīng)營決策，并提供建議和決策支持，參與風險評估、指導、跟蹤和控制。

2.統(tǒng)籌公司資金結算與運營、會計核算，及時報送各類管理報表及分析報告，為管理層提供決策依據(jù)。

3.主導制定年度財務計劃和預算工作并落實實施，負責提供財務數(shù)據(jù)以及財務分析。

4.項目財務管理：組織開展項目財務管理，參與項目“四算”，即概算、預算、核算和決算，及時監(jiān)控和匯報項目風險，跟蹤項目應收賬款情況。

5.稅務籌劃：負責規(guī)劃當?shù)囟愗?，合理把控稅務風險。

6.負責對公司重要經(jīng)濟合同及購銷合同的審查，并監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保企業(yè)利益不受損害。

7.與工商、稅務、銀行、中介機構、資本市場監(jiān)管等相關機構建立和保持良好的協(xié)作關系。

8.負責部門團隊建設及員工培養(yǎng)，制定財務內部相關指標，做好績效考核管理；協(xié)調財務部與其它部門的關系。

9.積極領會集團財務政策，并貫徹執(zhí)行。

10.領導交代的其他工作。