14個(gè)貸款需要了解的常識(shí)
14個(gè)貸款需要了解的常識(shí)都有哪些？關(guān)于個(gè)人貸款都有哪些基本的知識(shí)點(diǎn)需要牢牢掌握的呢？下面就讓小編給大家?guī)?4個(gè)貸款需要了解的常識(shí)，希望大家喜歡！
14個(gè)貸款需要了解的常識(shí)
執(zhí)行記錄：執(zhí)行一種特殊的強(qiáng)制措施，由人民法院執(zhí)行人員按照法律文書的規(guī)定，強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)行人完成指定的行為。
貸款申請(qǐng)條件：1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)，內(nèi)地及外籍亦可);2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。
白戶、純白戶：白戶是指個(gè)人歷史沒有過任何的貸款記錄，在征信報(bào)告上也沒體現(xiàn)任何貸款記錄。
黑戶：黑戶是指不履行借款合同義務(wù)的借款人，經(jīng)多次催要還款及利息不履行的借款人。
月息X厘，月息X分：
厘與分，這里的“厘”指做千分之一。舉例來說，若是月息6厘，意思就是說每月利息為借款金額的0.6%，假使貸款36萬，用資一個(gè)月，利息則是2160元。(一般“厘”會(huì)較多的用在表達(dá)月息利率)
這里的“分”指做百分之一。舉例來說，若是月息1分，意思就是說每月利息為借款金額的1%，假使貸款36萬，用資一個(gè)月，利息則是3600元。
月管理費(fèi)率：很多時(shí)候，在小額貸款公司或商業(yè)銀行中常用其代替月利率計(jì)息，和貸款利息的關(guān)系走得尤為密切。除了二者稱呼不同之外，計(jì)算方式上也存在很大差別。所謂月管理費(fèi)，是以最初借款金額為依據(jù)計(jì)算利息，而月利率則是以每月的剩余本金為依據(jù)計(jì)息收費(fèi)。
多頭貸款：指借款人用同一套材料同時(shí)向多家銀行或民間機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。其中這套申請(qǐng)材料完全是真實(shí)的，以達(dá)到資金缺口的有效填補(bǔ)。
循環(huán)授信：銀行完成對(duì)客戶資質(zhì)的審核后，向其批復(fù)一定的授信額度。在既定期限與授信額度內(nèi)，客戶無需再向該行重復(fù)提交貸款申請(qǐng)，可以隨時(shí)享受隨借隨還、循環(huán)使用的便利。
征信黑名單："1”表示逾期1～30天，“2”表示逾期31～60天，以此類推。很多金融機(jī)構(gòu)或征信公司把連續(xù)逾期超過90天的認(rèn)定為拒貸人群。央行征信中心并沒有對(duì)個(gè)人信用做出評(píng)價(jià)，更沒有信用“良好”或“不良”之分，央行征信中心所做的只是“記錄”而不是“評(píng)判”。
不良記錄保持5年：“關(guān)于不良信息記錄的保存年限”，央行官微回應(yīng)稱：征信系統(tǒng)對(duì)不良信息的保存期限，自不良行為或 事件終止之日起5年。值得注意的是，5年保留期是從還清欠款之后才開始算，不能誤以為不良記錄5年后自動(dòng)消失，因此欠的錢不必歸還。
等額本息還款法：是指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。
計(jì)算方法為：本月利息=本月余額__月利率;本月還本：每月還款額-本月還息
等額本金還款法：是指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。計(jì)算方法為:月還本金=貸款總額/貸款期數(shù);月還款額=月還本金+月還利息;月還利息=上月末本金余額__月利率。
過橋貸款：過橋貸款又稱搭橋貸款，是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時(shí)機(jī)直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優(yōu)點(diǎn)。過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對(duì)較高，以一些抵押品諸如房地產(chǎn)或存貨來作抵押。
資金拆借業(yè)務(wù)：如今，在資金市場上有一種特殊的業(yè)務(wù)，叫做"還舊借新"資金拆借.這種業(yè)務(wù)，專為解決企業(yè)在銀行貸款到期需續(xù)期，但自己又沒有資金歸還，因此，必須臨時(shí)拆借資金，歸還老貸款，再貸出新貸款，用以歸還臨時(shí)拆借的資金。
貸款的通俗解釋
貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。簡單點(diǎn)來講就是需要利息的借錢。
對(duì)于我們而言就是，個(gè)人經(jīng)濟(jì)需要資金周轉(zhuǎn)而暫時(shí)拿不出來，就需要借錢;對(duì)于高大上的層次的解釋就是為了滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。而銀行或金融機(jī)構(gòu)也可以通過這種方式取得利息的收入，增加本身的積累。
與息息個(gè)人相關(guān)的幾種貸款
現(xiàn)在關(guān)注較多的貸款分類是按照貸款用途來劃分，可分為個(gè)人消費(fèi)類貸款和個(gè)人經(jīng)營類貸款。
1、個(gè)人消費(fèi)貸款是指用于購買房屋、汽車、大額耐用消費(fèi)品、家庭裝修、教育機(jī)構(gòu)培訓(xùn)課程、健康醫(yī)療服務(wù)、休閑旅游花費(fèi)以及符合機(jī)構(gòu)要求的其他消費(fèi)用途的貸款。關(guān)鍵字為消費(fèi)，以消費(fèi)為目的。這里的房貸與車貸使我們提及較多的類型。
2、個(gè)人經(jīng)營類貸款是指用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所需的流動(dòng)資金，購置商業(yè)用房、再就業(yè)以及符合機(jī)構(gòu)要求的其他經(jīng)營用途的貸款。
另外，按貸款擔(dān)保方式分類，可分為個(gè)人抵押貸款、個(gè)人質(zhì)押貸款、個(gè)人保證擔(dān)保貸款、個(gè)人信用貸款。而信用貸款是我們比較熟知的類型。
一時(shí)說A貸，一時(shí)說B貸，只是分類方式的不同，有了大分類就可以知道各種貸款的區(qū)別。有的按貸款的模式分類，分為間客式個(gè)人貸款和直客式個(gè)人貸款;
有的按貸款資金來源分為自營貸款和委托貸款;有的按貸款期限分為個(gè)人短期貸款、個(gè)人中期貸款、個(gè)人長期貸款;有的按貸款是否可循環(huán)分為個(gè)人循環(huán)貸款和個(gè)人非循環(huán)貸款。
常見的貸款形式有哪些?各有哪些特點(diǎn)和優(yōu)勢?
貸款形式分為“信用貸與抵押貸”兩大種類。
“貸款人”和“借款人”有什么區(qū)別?
在貸款行為中，絕大部分人都不知道什么是“貸款人”和“借款人”。
· 貸款人：是指在借貸活動(dòng)中運(yùn)用信貸資金或自有資金，向借款人發(fā)放貸款的人或金融機(jī)構(gòu)，一般指商業(yè)銀行、央行。
· 借款人：是指在信貸活動(dòng)中以自身的信用或財(cái)產(chǎn)作保證，或者以第三者作為擔(dān)保，而從貸款人處借得貨幣資金的企事業(yè)單位或個(gè)人。
簡單來說，你在向銀行貸款時(shí)，你自己就是借款人，而銀行是貸款人。