2021消防安全管理參考知識(shí)點(diǎn)
為了保證人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，就需要我國加強(qiáng)消防安全管理，那么你知道消防安全管理有哪些知識(shí)點(diǎn)嗎?下面是小編為大家?guī)淼南腊踩芾?，希望大家能夠喜歡!
1.消防中心值班制度
消防中心值班室是火警預(yù)報(bào)、信息通訊中心，消防值班人員必須樹立高度的責(zé)任感，嚴(yán)肅認(rèn)真地做好消防中心的值班監(jiān)控工作。
1、值班人員應(yīng)實(shí)行24小時(shí)三班輪值制。
2、各班負(fù)責(zé)做好消防監(jiān)控室的值班監(jiān)控及工作記錄。
3、每班兩人，一人負(fù)責(zé)監(jiān)控閉路電視、接聽電話、設(shè)備運(yùn)行操作，另一人負(fù)
責(zé)巡檢物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)務(wù)部位，檢查廚房、庫房、機(jī)房等重點(diǎn)部門的防火安全情況。
4、服從崗位工作安排，請(qǐng)假應(yīng)在批準(zhǔn)后方可休假，上班時(shí)間禁止隨意外出，用餐輪流，保證有一人在值。
5、上班時(shí)間禁止在消防監(jiān)控室接待客人或容留無關(guān)人員閑談。
6、禁止使用消防報(bào)警電話閑談。
7、禁止將私人用品或易燃易爆物品存放在室內(nèi)。
8、未經(jīng)批準(zhǔn)，消防監(jiān)控室禁止參觀。
9、一有消防報(bào)警，應(yīng)迅速趕赴或通知巡邏保安人員趕赴報(bào)警地點(diǎn)，查明原因，有危情立即報(bào)告消防上級(jí)主管。
2.動(dòng)用明火管理制度
嚴(yán)格控制明火的使用是物業(yè)管理消防工作中相當(dāng)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。有了明火，也就有了火種，因此，動(dòng)用明火必須經(jīng)過嚴(yán)格的審批手續(xù)。申請(qǐng)動(dòng)用明火的施工單位，必須事先向管理公司提出書面申請(qǐng)，填寫“臨時(shí)動(dòng)用明火申請(qǐng)表”，詳細(xì)說明動(dòng)火事由、動(dòng)火部位、起止時(shí)間、防范措施等，待物業(yè)管理公司工程部、保安部同意后報(bào)防火負(fù)責(zé)人審批方可進(jìn)行。
3.施工防火安全管理制度
凡是進(jìn)入轄區(qū)物業(yè)內(nèi)進(jìn)入室內(nèi)裝修的施工單位都必須遵守管理公司的裝修安全管理規(guī)定，以確保施工中的防火安全。
1施工單位要建立臨時(shí)防火組織，施工隊(duì)長為防火負(fù)責(zé)人。
2施工單位須任命2~3名現(xiàn)場(chǎng)防火安全監(jiān)督員，具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)消防工作及安全防火教育工作。
3施工人員須遵守安全管理規(guī)定，施工材料按指定的路線運(yùn)進(jìn)，施工垃圾按指定地點(diǎn)堆放。
4施工時(shí)欲動(dòng)火作業(yè)須辦理動(dòng)火手續(xù)。
5施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。
6施工現(xiàn)場(chǎng)須配備一定數(shù)量的滅火器。
7可燃物要與其它物品隔離，單獨(dú)存放，專人保管。
8施工用電應(yīng)遵守一般電子設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在指定電源接線，不得任意接線，如需增加用電負(fù)荷，須向管理公司工程部申請(qǐng)臨時(shí)用電。
4.重點(diǎn)部位防火管理制度
1物業(yè)消防管理的重點(diǎn)部位主要包括各種機(jī)房、油庫、倉庫、廚房、商場(chǎng)、資料室、娛樂場(chǎng)所等。
2重點(diǎn)部位的防火工作必須專人負(fù)責(zé)，根據(jù)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的消防原則，重點(diǎn)部位的防火責(zé)任人由管理公司防火負(fù)責(zé)人任命。
3重點(diǎn)部位防火責(zé)任人必須履行防火職責(zé)，制訂重點(diǎn)部位防火管理制度，落實(shí)防火措施。
4重點(diǎn)部位嚴(yán)禁吸煙，堆放雜物與各種化學(xué)品、易燃物等。
5根據(jù)重點(diǎn)部位火災(zāi)特點(diǎn)，制定詳細(xì)火災(zāi)撲救措施，確定人員疏散和物資疏散路線。
5.消防安全檢查制度
為預(yù)防火災(zāi)，確保業(yè)主使用人及物業(yè)的安全，必須進(jìn)行消防安全檢查。檢查主要是專職消防隊(duì)組的職責(zé)。
1專職消防員必須每天巡視轄區(qū)的每個(gè)角落，做好安全檢查記錄情況。
2公司防火領(lǐng)導(dǎo)小組每月一至兩次開展對(duì)轄區(qū)安全消防工作的全面檢查。
3檢查各處所配備的消防滅火器材、消防栓設(shè)施是否齊全，每月對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行測(cè)試檢查，確保消防設(shè)備處于良好狀態(tài)。
4每月末及節(jié)日前，對(duì)建筑物各層公共區(qū)域、公共設(shè)施進(jìn)行安全檢
5檢查各層配電房、風(fēng)機(jī)房、茶水間及頂層電梯機(jī)房的電掣電器等設(shè)施設(shè)備是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常，所配備的滅火器材是否完好，是否符合消防安全規(guī)定，門鎖是否完好。
6檢查各層走廊、電梯廳、消防通道梯是否暢通，煙感探測(cè)器、指示燈是否正常。
7檢查本區(qū)域物業(yè)使用電器是否符合安全規(guī)定。
8對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種問題和火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)解決消除。不能立即解決的，由物業(yè)管理公司發(fā)出整改通知書，限期整改。
此外，還應(yīng)建立消防檔案管理制度，注意防火檔案、火災(zāi)檔案、消防設(shè)施檔案的建立與更新，為防火管理打下好的基礎(chǔ)。
物業(yè)管理公司總經(jīng)理是當(dāng)然的第一防火責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的消防工作。
防火領(lǐng)導(dǎo)小組的組長一般由總經(jīng)理擔(dān)任，副組長一般由保安部負(fù)責(zé)人擔(dān)任。專職防火辦公室一般設(shè)在保安部?jī)?nèi)。為加強(qiáng)物業(yè)的消防管理，物業(yè)管理公司應(yīng)在保安部?jī)?nèi)成立一專職消防隊(duì)組具體負(fù)責(zé)消防中心監(jiān)控工作和定期開展消防安全檢查工作。除了專職消防隊(duì)組外，還必須建立一支義務(wù)消防隊(duì)，義務(wù)消防隊(duì)由管理公司內(nèi)身體素質(zhì)好、能吃苦耐勞、不怕困難和犧牲的員工組成。
貫徹落實(shí)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的消防原則?！罢l主管，誰負(fù)責(zé)”原則的中心就是層層落實(shí)防火責(zé)任制，從而調(diào)動(dòng)各部門、各崗位和全體員工搞好消防工作的積極性。作為物業(yè)管理公司的法人代表要對(duì)本單位的防火安全工作負(fù)全面責(zé)任;物業(yè)管理公司各部門經(jīng)理要對(duì)本部門的防火安全負(fù)責(zé);各班組負(fù)責(zé)人以至每個(gè)職工都要對(duì)自己管轄工作范圍內(nèi)的防火安全負(fù)責(zé)。這樣，消防工作才能層層落實(shí)，人人負(fù)責(zé)，橫向到邊，縱向到底，縱橫結(jié)合，形成一個(gè)整體性全方位的防火網(wǎng)絡(luò)。
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